Haus zum Kauf, 221 m², Grundstück 684 m²

Seßlach

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

199.000 €

900 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus mit Geschichte: in diesem charmanten, älteren Gebäude befand sich die ehemalige Bäckerei des Ortes. Nach deren Schließung wurde es komplett zu Wohnzwecken genutzt und steht nun bereit, das Zuhause einer neuen Familie zu werden. Von außen besticht das gut erhaltene Fachwerk, welches im Erdgeschoss verputzt und gedämmt wurde, im Obergeschoss aber noch gut sichtbar ist. Bein Eintreten fällt sofort die großzügige Raumhöhe auf. Eine im Jahr 2008 eingebaute Brennwert-Ölheizung versorgt das komplette Gebäude mit Wärme, teilweise sind die Heizkörper jedoch älteren Standards und die Heizungsrohre offen verlegt. Ansonsten wurden über die Jahre Modernisierungen durchgeführt, weitere Renovierungen sollten jedoch eingeplant werden. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Das Grundstück selbst hat eine angenehme Größe von ca. 684 m² und besticht durch eine große Hofeinfahrt, die mit einem imposanten Tor sowie eine kleinen Mauer begrenzt ist. Die beiden übergroßen Garagen mit Rolltoren bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, der Garten hinter dem Haus ist ideal als privater Rückzugsort. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 684 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Gemünda - einem idyllischen Ortsteil der Stadt Seßlach. In Gemünda selbst befindet sich eine Kindertagesstätte sowie Einkaufsmöglichkeiten. Schulen sowie ärztliche Versorgung ist im nahen Seßlach vorhanden; eine Arztpraxis sogar im Nachbarort Dietersdorf. Seßlach selbst - ein Kleinod im Coburger Land - bietet mit dem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtbild auch eine wunderschöne, naturnahe Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 256,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 04.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/624-624/101140

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199.000 €