# TOP AUSGESTATTETER FRISEURSALON ? SOFORT STARTKLAR

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Oberlaa Stadt, Wien, AT
- **Floor area:** 160 m²
- **Published:** 2026-08-25T22:54:40.853Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:09:02.136Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, derstandard-at, immobilienscout24-at

## Description

Zur Vermietung gelangt ein voll ausgestatteter und betriebsbereiter Friseursalon in sehr gut nutzbarer Lage im 10. Bezirk. Das Lokal eignet sich ideal für Selbstständige oder Friseurteams, die ohne großen Aufwand direkt starten möchten.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m² (inkl. großzügigem Lager mit ca. 50 m²). Die eigentliche Nutzfläche des Salons liegt bei rund 110 m² und umfasst einen großen, offenen Arbeitsbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Der Salon ist vollständig eingerichtet und mit professionellem Friseurequipment ausgestattet ? ein sofortiger Betriebsstart ist möglich. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom liegen derzeit bei ca. ? 480 (verbrauchsabhängig).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Voll ausgestatteter Friseursalon ? sofort betriebsbereit

• Großzügige Gesamtfläche mit ca. 160 m² inkl. Lager

• Großer, offener Arbeitsbereich

• Separates Lager mit ca. 50 m²

• Fernwärme ? effiziente Beheizung

• Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschine

• Rollstuhlgerecht zugänglich

• Hochwertige Böden (Parkett & Fliesen)

• Große Fensterflächen ? gute Lichtverhältnisse

• Sicherheitstür & vollständige Salonausstattung

• und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f20b0a03-43b5-498a-81fd-3895f2bd5cd8
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