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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 798 m²

Demmin

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

425.000 €

3.400 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird individuell nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern ausreichend Platz für deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad hat, verleiht dem Haus zeitlosen Charme. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnraum zusätzlich und schaffen gemütliche Bereiche für deine persönliche Entfaltung. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause besonders komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort dein Kochvergnügen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Dokumenten, die Terminplanung und die Einsicht in alle wichtigen Informationen - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bausystem von Living Haus, verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und an deine Bedürfnisse anpasst und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die Finanzierung deines Traumhauses wird mit dem Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich Living Haus dabei, deinen Innenausbau selbst umzusetzen. In einem intensiven dreitägigen Kurs zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine handwerklichen Fähigkeiten optimal einsetzt - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die von Anfang an auf Qualität, Sicherheit und Komfort ausgelegt ist. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet, sowie eine Preisreduzierung bei fallendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine digitale und transparente Steuerung deines Bauprojekts, inklusive direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Terminplanung und Dokumentenverwaltung. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst komplett ausgestattet. Die I-KON-Lösung umfasst eine vorkonfigurierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir in drei Tagen praxisnahes Wissen vermittelt, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 798 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Demmin bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Demmin und das Gymnasium Demmin sind zentral gelegen und gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Demmin ansässig, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der Umgebung reichlich. Der nahegelegene Demminer Stadtpark und der Tollensesee laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der abwechslungsreichen Landschaft einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Demmin verbindet dich mit Regionalzügen in Richtung Rostock, Berlin und Stralsund. Für Autofahrer ist die Autobahn A20 gut erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur - perfekt für dein neues Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-868

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