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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 800 m²

Lichtenau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

412.199 €

3.171 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Vermutlich geht es Ihnen ebenso wie vielen unserer glücklichen Baufamilien und Sie verlieben sich auf Anhieb in dieses gemütliche Livinghaus: schon beim Betreten des Hauses fallen die gerade Treppe, die Helligkeit und die optimale Anordnung der Räume auf. In der separaten Garderobe vor dem Gäste-WC ist genug Platz für Jacken, Mäntel, Schuhe und diverse Kleinigkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich und die Küche sind durch die geschickte Anordnung optisch voneinander getrennt. Eine moderne Küche mit Kochinsel bestellen Sie sich gleich zum Haus dazu. Optimal ist das kleine Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoß gibt es bei dieser Hausvariante eine sonnige Galerie. Von hier aus genießen Sie Ihren Ausblick in den Garten und die schöne Umgebung. Es gibt ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und zwei Zimmer für Ihre Kinder. Selbstverständlich können Sie die Grundrisse nach Ihren Wünschen ändern lassen. # Ausstattung Livinghaus - da ist Alles mit drin: - Grundstücksservice - Finanzierungsservice - Hausbau-Förderung - alle notwendigen Bauherren-Versicherungen - DGNB-Zertifizierung in Go - der Architekt für die Baugenehmigungsplanung Das Alles brauchen Sie sowieso, deshalb bekommen Sie das bei Livinghaus gleich mit dazu - ohne Extrakosten! Einfach Alles mit drin. Und noch viel mehr! Großartige Extra-Leistungen, die Sie so nirgends finden, wie - unsere Livinghaus Bau-Cockpit App - mit der haben Sie immer den Durchblick und sind auf dem aktuellen Projektstand, - unser Zuhause-Paket - unsere Ausbau-Unterstützung durch professionelle Helfer/Trainer - unsere Ausbau-Videos - Profis zeigen Ihnen, wie es geht! - die Bodenplatte und der Keller ...und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei Ihrem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die Ihren Weg ins neue Zuhause betreffen. Wir haben uns bereits durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen gewühlt und Ihnen dies also bereits abgenommen. Ergebnis unserer Recherchen : ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen: + Photovoltaik-Anlage + Batteriespeicher + Wärmepumpenheizung inkl. Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung + ideal gedämmte Gebäudehülle = Ihr Livinghaus mit Ihrem Plus an Sicherheit für die Zukunft Sie und Ihre Familie sollen genau DAS Zuhause bekommen, was Sie sich wünschen! Einfach anrufen und persönlichen Termin für eine Beratung vereinbaren: Telefon 01714863595 Einfach anrufen und persönlichen Termin für eine Beratung vereinbaren: Telefon 01714863595 # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Dieses sonnige Grundstück für das Hausprojekt befindet sich in einem Ortsteil von Lichtenau in ländlich-ruhiger Lage. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und Entspannung auf Ihrer Terrasse. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind vorhanden. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in kurzer Zeit zu Fuß. Alle erforderlichen Medien liegen in der Straße vor dem Baugrundstück und müssen noch bis zum Haus geführt werden. Der Zuschnitt des Grundstückes bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Gartenträume, eine Hüpfburg und Abstellplätze für PKW. Bitte beachten Sie den Text unter "Anmerkung". Wenn Sie sich in dieser schönen Lage Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, rufen Sie mich bitte an und vereinbaren einen Termin für ein persönliches Gespräch. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Es wird ohne zusätzliche Provision (für den Makler wird Vermittlungsprovision fällig) an einen Livinghaus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber berate ich Sie gern. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras. Diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb besprechen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende Livinghaus. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0171 4863595 # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30269-24690

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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