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KAUF
Haus, 75 m², Grundstück 269 m²
Nürnberg, Südwestpark, Westliche Außenstadt
349.000 €
4.653 €/m²
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Haus zum Kauf, 85 m², Grundstück 104 m²
Nürnberg, Großreuth b. Schweinau, Westliche Außenstadt
424.299 €
4.992 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
In Nürnberg bauen wir den Wohnpark "Gebersdorf". Auf 13.800 Quadratmetern Fläche entstehen unter anderem 16 geförderte Reihenhäuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.
# Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Garten
- Terrasse
- Terrassenschrank
- Gartenbox
- Vorgartenschrank
- helle, lichtdurchflutete Räume
- durchdachte Grundrisse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Wohnraumlüftung
- elektrische Rollläden
- Abstellfläche
- Vorbereitung E-Mobilität
-Sicherheitspaket Fenster
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Gesamtfläche: ca. 95,59 m²
- Grundstücksfläche: ca. 103,84 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,02 m²
- Nutzfläche: ca. 8,15 m²
# Lagebeschreibung
Im schönen Westen Nürnbergs, naturnah an der Stadtgrenze gelegen, plant die Deutsche Reihenhaus AG einen Wohnpark mit einem Mix aus Reihenhäusern und Wohnungen im Mehrfamilienhaus „Stadtleben“. Inmitten eines gewachsenen, sozial stabilen und starken Stadtteils leben die neuen Haus- und Wohnungsbesitzer in bester Infrastruktur. Viele Dinge des täglichen Bedarfs werden durch Angebote im neuen Quartier selbst abgedeckt. Eine Kita entsteht auf dem Gelände. Grund- und weiterführende Schulen liegen in der Nachbarschaft und altersgerechter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebote liegen nahe und sind vielfältig für alle Ansprüche des modernen Familienlebens. Mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die neuen Bewohner bestens angebunden an alle Ziele der prosperierenden Metropolregion Nürnberg.
# Sonstiges
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:
100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 46,6 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2024, A
ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
- Endenergiebedarf: 46 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 19.04.2024
- Gültig bis: 18.04.2034
Anbieter-Objekt-ID: 1599 85 m² MHMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße103,84 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr2025
ProvisionNein
GemeindeNürnberg
