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Schmales Haus in schöner Gegeng - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 230 m²

Rastatt, Ottersdorf

549.000 €

3.519 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bitte ausschließlich mit Telefonnummer anfragen. Suchst du eine Person, die dir zur Seite steht, der du vertrauen kannst und bei der du dein Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl realisieren kannst? Ich bin Maria Klemens, deine Ansprechpartnerin und stolze Eigentümerin eines Living-Fertighauses. Als engagierte Hausberaterin bei LivingHaus freue ich mich darauf, gemeinsam mit dir dein Bauprojekt mit Begeisterung und Entschlossenheit anzugehen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an Sicherheits- und Komfortmerkmalen daher. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preiserhöhungen schützt. Zusätzlich sinkt dein Hauspreis bei fallendem Baupreisindex automatisch mit. Essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht oder die Bauleistungsversicherung sind bereits inkludiert. Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft unter dem Marktzinsniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit kannst du jederzeit deine Ansprechpartner erreichen und hast vollständigen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen sowie eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung wird höchste ökologische, ökonomische und technische Qualität gewährleistet. Auf die Grundkonstruktion des Hauses gewährt Living Haus eine Garantie von 30 Jahren; alle übrigen Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zusätzlich umfasst das Leistungspaket zwei Tage Ausstattungsberatung in der exklusiven Haus-Statterei inklusive kompletter Bauantragsplanung sowie Bodengutachten durch erfahrene Architekten. Auch die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt. Klimafreundliche Neubauten profitieren von KFN- und QNG-Förderkrediten samt Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet: Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs ab. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt gemeinsam mit Komfortlüftung für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten: Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen aus Echtglas sowie Aluminiumrollläden für sommerlichen Hitzeschutz gehören dazu. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Ob selbst ausgebaut, oder durch die Handwerker bezugsfertig erledigt - für alles haben wir eine passende Lösung. Lass uns über deine Wünsche reden, so kommst du deinem Traum von einem Haus bereits ein Schritt näher. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 230 m² # Lagebeschreibung Rastatt bietet dir eine Fülle an Vorzügen für ein erfülltes Leben in deinem neuen Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss Rastatt, welches Besucher aus nah und fern anzieht. Bildungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen findet jede Altersgruppe passende Angebote vor Ort. Besonders geschätzt wird das Ludwig-Wilhelm-Gymnasium aufgrund seiner hervorragenden akademischen Leistungen. Für Familien mit kleinen Kindern stehen mehrere Kindergärten bereit - darunter der Kindergarten "Sankt Michael", der sich durch engagierte Erzieherinnen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Verschiedene Supermärkte wie Edeka oder Rewe befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie charmante Wochenmärkte am Samstagvormittag rund um den Marktplatz. Auch medizinisch bist du bestens versorgt: Zahlreiche Allgemeinmediziner sowie Fachärzte stehen zur Verfügung; das Klinikum Mittelbaden gewährleistet umfassende Gesundheitsdienstleistungen direkt vor Ort. Freizeitangebote sind zahlreich vertreten - ob sportliche Aktivitäten im Fitnessstudio "Fit-In" oder entspannte Spaziergänge entlang der Murgauenlandschaft; hier findest Du garantiert deine Balance zwischen Arbeit & Freizeit! Zudem laden gemütliche Cafés & Restaurants zum Verweilen ein - perfekt nach einem Shoppingbummel durch die Fußgängerzone! Pendler profitieren von exzellentem Anschluss ans Verkehrsnetz: Der Bahnhof Rastatt ermöglicht schnelle Zugverbindungen Richtung Karlsruhe oder Baden-Baden; Autobahn A5 sorgt außerdem dafür dass größere Städte bequem erreichbar sind innerhalb kurzer Fahrzeiten - ideal also sowohl für beruflich Reisende als auch Naturfreunde welche gerne Ausflüge ins nahegelegene Schwarzwald unternehmen möchten! Insgesamt bietet Rastatt somit ideale Rahmenbedingungen um gemeinsam mit deiner Familie sesshaft zu werden - genieße urbanes Leben gepaart harmonischer Naturkulisse direkt vor deiner Haustür. # Sonstiges Selbstverständlich unterstütze ich meine Kunden auch bei den Fragen rund um das Grundstück - ganz unabhähgig davon, ob du eins bereits mitbringst oder erst eins für dein Traumhaus brauchst. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30485-1538Mehr anzeigen