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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 460 m²

Jever

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

375.000 €

1.913 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Doppelhaus aus dem Baujahr 1998, gelegen in ruhiger Sackgassenlage. Das Gebäude befindet sich auf einem insgesamt ca. 460 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine funktionale Raumaufteilung. Beide Haushälften verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 94 m² und bieten mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Grundrisse sind zweckmäßig gestaltet und ermöglichen eine flexible Nutzung. Zum Objekt gehören je Haushälfte ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die rechte Haushälfte ist derzeit vermietet und bietet somit eine bestehende Einnahmequelle. Die linke Haushälfte steht ab Mai 2026 leer und kann wahlweise neu vermietet oder vom Erwerber selbst genutzt werden. Das Doppelhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. # Ausstattung - Gasheizungen 2015 und 2020 - 2-fach verglaste Kunststofffenster 1998 - Dach und Dämmung 1998 # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Ortsteil Cleverns der Jever. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Lage zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung aus und bietet entsprechend ruhige Wohnverhältnisse. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Stadtgebiet von Jever in kurzer Zeit erreichbar. Eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Das umliegende Gebiet bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Endenergiebedarf: 102.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.09.2022 - Gültig bis: 31.08.2032 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 425#jXFhk7

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

375.000 €