Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 609 m²
Berlin, Winterfeldtkiez, Schöneberg
893.254 €
4.914 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern verteilt auf 181,77 m² Wohnfläche und einem 609 m² großen Grundstück in einem begehrten Berliner Wohngebiet genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Familien und Besucher. Das energieeffiziente KfW55-Haus gewährleistet niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Dank individueller Projektplanung nehmen wir Ihre Wünsche auf und verwirklichen ein Eigenheim, das wirklich zu Ihnen passt.
# Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger baulicher und technischer Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Holzrahmenbauweise mit ökologischer Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizsystem für optimale Energieeffizienz
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden für hervorragenden Wärme- und Schallschutz
- Edle Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Lieferumfang enthalten
- Umfassende Haustechnik inkl. Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen beim Innenausbau
- Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: allkauf kümmert sich um Sanitär, Heizung und Elektro - Sie übernehmen Trockenbau und Estrich.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 609 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend Berlins. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Parks, Sportstätten und kulturelle Angebote zur Verfügung, die den Wohnwert dieses Viertels zusätzlich steigern.
# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung.
Mit allkauf profitieren Sie von einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, erhalten eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit verschafft.
Das flexible Ausbauprinzip erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung des Grundrisses und größte Flexibilität beim Innenausbau, unterstützt durch erfahrene Baufachleute und detaillierte Ausbauanleitungen.
Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Werkzeuge und Materialien, persönlicher Berater für den Ausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Typen und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Experten
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen, selbst Trockenbau und Estrich auszuführen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten in Profiqualität übernimmt. Das bedeutet für Sie: Kostenoptimierung, maximale Gestaltungsspielräume und zuverlässige Betreuung.
Anbieter-Objekt-ID: 4406-313-kw35-30387Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche181.77 m²
Grundstücksgröße609 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.670 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 178.651 €
178.651 €714.603 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.101.033 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026