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Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 544 m²

Krefeld

7 Schlafzimmer

649.290 €

2.707 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Zweifamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück, vereint dieses hochwertige Objekt Komfort und Funktionalität. Das ansprechende Design integriert ein helles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KFW55 Standard, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche Beheizung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden, was Ihnen maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung ermöglicht. Ob warmes Parkett, pflegeleichter Laminat oder eleganter Fliesenboden - jeder Bodenbelag trägt zur angenehmen Atmosphäre und dem gehobenen Wohnkomfort bei. # Ausstattung Das Generationenhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußböden können individuell nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, wobei jeder Belag langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend ist. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine elegante Note verleiht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 544 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 544 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 262.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kr-In26/17-PH5

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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