# Modernes Einfamilienhaus im Herzen von Neuwied - Individuell gestaltbar!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 405,000 EUR
- **Location:** Raiffeisenring, Heddesdorf, Neuwied, Neuwied, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-04T22:13:03.598Z
- **Last updated:** 2026-10-14T15:18:24.991Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie exklusives Wohnen im Zentrum von Neuwied! Dieses moderne Einfamilienhaus präsentiert auf etwa 124,90 m² Wohnfläche ein clever durchdachtes Raumkonzept, das auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Vier großzügig geschnittene Zimmer - darunter drei komfortable Schlafräume, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - bieten Ihnen optimale Bedingungen für das Familienleben. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Das 420 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Optionen zur individuellen Gestaltung von Garten und Terrasse - realisieren Sie hier Ihre Wünsche und Ideen.

# Ausstattung
- Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, modernes Badezimmer und separates Gäste-WC
- Qualitativ hochwertige Fliesen in den Bädern, wohnlicher Laminatboden im Wohnbereich
- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Innovative Haustechnik mit kontrollierter Wohnraumlüftung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von ca. 2,75 m
- Treppe aus Echtholz, komplette Sanitärausstattung
- Variables Ausbaukonzept mit persönlicher Beratung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt
- Garantierter Liefertermin
- Zugang zur Ausbau-Akademie für professionelle Innenausbau-Unterstützung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 420 m²

# Lagebeschreibung
Im Zentrum von Neuwied gelegen, überzeugt das Haus durch die exzellente Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsflächen und Parks ermöglichen sowohl städtisches Leben als auch entspannte Stunden im Grünen - eine ideale Kombination für Familien und Menschen mit vielseitigen Interessen.

# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnellen Baufortschritt und Verlässlichkeit bei der Übergabe Ihres neuen Hauses. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und nutzen über 35 Jahre Erfahrung und das Vertrauen von mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren.

Zur Grundausstattung jedes allkauf Hauses gehören:
- Vollständige Architektenleistungen
- Umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase
- Heizungs- und Elektroinstallationspaket
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitung
- Persönliche Unterstützung beim Ausbau
- Flexible Grundrissgestaltung
- Vielzahl an wählbaren Hausserien und -typen

Das spricht für ein allkauf Fertighaus:
- Sehr kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Garantie für Preis, Lieferung und Fertigstellung
- Höchste Flexibilität beim Innenausbau

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 128285

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f1d3f413-0037-4e48-a092-83d4f24e0e44
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