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Wohnung zum Kauf, 25 m²
Graz
2 256 490 Kč
89 933 Kč/m²
Listed 2 months ago · 4 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
25.09 m²
Fläche
3rd / 4
Etage
D
Energie
Über dieses Inserat
++ Vermietete Anlegerwohnung in Top-Lage Jakomini ++
Diese kompakte Eigentumswohnung in der beliebten Steyrergasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.
Dank der hervorragenden Lage nahe der TU Graz sowie der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal als langfristiges Investment mit laufenden Mieteinnahmen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Fenster, separatem WC sowie der zentralen Lage in einem gefragten Grazer Wohnbezirk.
Highlights:bereits vermietet, laufende MieteinnahmenFernwärmeseparates WC, Badezimmer mit FensterTeilanwendung MRGhervorragende Lage nahe TU Grazsehr gute öffentliche Verkehrsanbindungattraktive Anlegerwohnung mit guter VermietbarkeitDie Nähe zur TU Graz, zum Jakominiplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders interessant für Studenten, Pendler und langfristige Mieter.
Kaufpreis: 89.900 € VB
Nettomiete => 285,71 € (Eigentümer vermietet USt-Frei)
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
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Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage3 / 4
Fläche25.09 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
EnergieklasseD
HeizungFernwärme
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
2 256 490 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Graz
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Graz
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
362 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
18.000 €71.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung108.564 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.