2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²

Köln, Raderberg

1.040 €/mo

22 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/property-listing/k-ln-k-ln-549883?utm_source=EBAY Zur Vermietung steht ein modernes, hochwertig möbliertes 2-Zimmer-Apartment (insgesamt 47 m² mit großer Loggia ca. 12m²) in der 6. Etage einer gepflegten Wohnanlage in Köln-Zollstock. Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und bietet eine stilvolle, durchdachte Ausstattung auf hohem Niveau. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, die für einige Monate in Köln leben und Wert auf Komfort, Design und Ruhe legen. Ausstattung Das Apartment ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Neben einem hellen Wohnbereich mit Esstisch, Schreibtisch und integrierter Küchenzeile verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer und eine außergewöhnlich große Loggia. Zur Ausstattung gehören u. a.: - hochwertige Möbel, Esstisch aus Massivholz, Smart-TV, Bluetooth-Soundsystem - löffelfertig, komplette Küchenausstattung inkl. Geschirr, Besteck, Kochgeschirr - Bettwäsche und Handtücher - WLAN (Kabelrouter), Heizung und Rundfunkbeitrag, Netflix - Loggia mit Outdoor-Möbeln und Hängesessel Ausstattung - moderne große Fliesen - modernes neu saniertes BAdezimmer - Holzboden auf der Loggia - Außenheizung - modern hochwertig möbliert - Aufzug - Tiefgarage Große Loggia (ca. 12 m²) – fast wie ein zusätzliches Zimmer, mit Outdoor-Heizung & Hängesessel 2025 umfassend saniert – alles neu, modern und hochwertig Vollmöbliert & bezugsfertig – einfach Koffer mitbringen und einziehen Hochwertige Ausstattung – Smart-TV, Bluetooth-Soundsystem, Massivholzmöbel Ruhige Lage im 6. OG mit Aufzug + Tiefgaragenstellplatz – Komfort & Bequemlichkeit Ideal für Berufstätige / Expats – perfekt für zeitlich befristetes Wohnen All-inclusive Wohnen – WLAN, Netflix, Heizung & Nebenkosten bereits enthalten Gute Lage in Köln-Zollstock – gute Anbindung & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Perfekte Balance – Homeoffice möglich + entspannter Außenbereich Kein Einrichtungsaufwand – kein Möbelkauf, keine Installation, sofort startklar Tiefgaragenstellplatz vorhanden (zzgl. 130 € monatlich) Annehmlichkeiten & Möbel: Fahrstuhl, Energieausweis, Provisionsfrei, Loggia, Fernwärme, Tiefgarage, Schlafsofa, Bettbezüge, Kopfkissen und Decken, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Spülmaschine, Esstisch, Fernseher Anmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird. Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben. Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3€, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/k-ln-k-ln-549883?utm_source=EBAY A modern, high-quality furnished 2-room apartment (47 m² total, including a large loggia of approximately 12 m²) is available for rent on the 6th floor of a well-maintained residential complex in Cologne-Zollstock. The apartment was extensively renovated in 2025 and offers stylish, thoughtfully designed furnishings of a high standard. It is ideal for professionals living in Cologne for a few months who value comfort, design, and tranquility. The apartment is fully furnished and ready to move into. In addition to a bright living area with a dining table, desk, and integrated kitchenette, the apartment features a modern bathroom with a walk-in shower, a comfortable bedroom, and an exceptionally large loggia. Amenities include: - high-quality furniture, solid wood dining table, smart TV, Bluetooth sound system - fully equipped kitchen including dishes, cutlery, and cookware - bed linens and towels - Wi-Fi (cable router), heating, TV/radio license fee, and Netflix - loggia with outdoor furniture and a hanging chair Equipment - Modern large tiles - Modern newly renovated bathroom - Wooden floor on the loggia - Outdoor heating - Modern high-quality furnishings - Elevator - Underground parking Massive 12 m² loggia — almost like an extra room, with outdoor heating & hanging chair Freshly renovated in 2025 — everything feels new, modern, and premium Fully furnished, move-in ready — just bring your suitcase, nothing else needed High-end setup — smart TV, Bluetooth sound system, solid wood furniture Quiet 6th-floor living with elevator + underground parking — comfort + convenience Perfect for professionals / expats — designed for short-to-mid-term stays All-inclusive living — Wi-Fi, Netflix, heating, utilities already set up Prime Cologne-Zollstock location — good connectivity + daily essentials nearby Balanced lifestyle — work-from-home ready + relaxing outdoor space Zero setup hassle — no furnishing, no installations, no stress Has a underground parking space with 130 € charge Amenities & Furniture: Elevator, Energy Certificate, Commission Free, Loggia, District Heating, Underground Parking, Sofa Bed, Bed sheets , Blankets and pillows, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Dishwasher, Dining Table, TV 1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more 2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months) 3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date. We recommend you to search for one yourself with a keyword "Haftpflichtversicherung" 9) Final cleaning fee: 280 € # Ausstattung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/property-listing/k-ln-k-ln-549883?utm_source=EBAY English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/k-ln-k-ln-549883?utm_source=EBAY # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-07-10 - Mietdauer mindestens: 6 Monat(e) - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/property-listing/k-ln-k-ln-549883?utm_source=EBAY Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Zollstock. Zollstock ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die Zollstock Arkaden mit REWE, ALDI, Bäckerei, Apotheke und Drogerie sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die Linie 12 bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern und gilt als sicher sowie angenehm für Familien, Berufstätige und Senioren. Zahlreiche Grünflächen sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen Zollstock zu einer attraktiven Wohnlage. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Zollstock Arkaden sind 2 Minuten entfernt, der Barbarossaplatz bzw. die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar und der Vorgebirgspark (ideal zum Joggen) liegt nur 1 Minute entfernt. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ein Fitnessstudio in direkter Umgebung. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A555 ist ebenfalls gegeben. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/k-ln-k-ln-549883?utm_source=EBAY The address is located in the Zollstock district of Cologne. Zollstock is a vibrant neighborhood with a high population density and a diverse age structure. The Zollstock Arcades, with a REWE supermarket, ALDI discount store, bakery, pharmacy, and drugstore, are a 2-minute walk away. Public transport connections are excellent, with the U12 subway line providing a direct link to the city center. The neighborhood is characterized by a mix of apartment buildings and single-family homes and is considered safe and pleasant for families, young professionals, and retirees. Numerous green spaces, as well as schools and shops nearby, make Zollstock an attractive residential area. Tram/bus stops are less than a 5-minute walk away. The Zollstock Arcades (shopping center) are 2 minutes away, Barbarossaplatz/city center is 10 minutes away, and Vorgebirgspark (a jogging trail) is 1 minute away. Excellent shopping facilities, cafes, and a gym are nearby. There is quick access to the A4 and A555 motorways. # Energie - Baujahr: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 5498830000-131Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug