# Freundliche 2.Zi Altbauwohnung mit Einbauküche frei ab 1.11.2026

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 510 EUR
- **Location:** Duisburg-Mitte, Duisburg-Mitte, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:18:08.931Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:18:08.931Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular!

Sehr helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung 50qm. Ab 1. November frei!

Das 10-Familienhaus befindet sich in Hochfeld in einer 30er Zone mit Topanbindung und guten Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler.

Im Gemeinschaftsbereich des Kellers kann das Fahrrad untergestellt werden und in der Waschküche wird gemeinsam von allen Mietern die Waschmaschine, Trockner und Trockenraum genutzt.

Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:
-Freiwillige Mietauskunft
-Ausweiskopien
-Schufa
-Verdienstnachweise der letzten drei Monate
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Mieter

Besichtigungen können nach Terminvereinbarung stattfinden.

# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wäsche kann nur ausschließlich im gemeinsamen Waschkeller gewaschen werden. Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und durch kurze Wege zum Duisburger Hauptbahnhof und den Anbindungen zur A40 und zur A59 aus. Die Duisburger Innenstadt ist schnell zu erreichen, die ÖPNV in 2min fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Baujahr: 1912
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 295594

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f1d0583a-49c7-4f3f-82f9-c8c942fa1763
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