# Nachmieter ab sofort gesucht | Wohnung mit 3 Zimmern |64 m²| Whv

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 630 EUR
- **Location:** Wilhelmshaven, Wilhelmshaven, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-05T22:03:34.013Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:03:34.013Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich suche zu sofort einen zuverlässigen Nachmieter für meine Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses & verfügt über eine Wohnfläche von 64,30 m².

Durch die Aufteilung der Räume eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen, WG's & Paare als auch für kleine Familien.

Ausstattung & Raumaufteilung

• 3 gut geschnittene, helle Zimmer
• Wohnfläche von 64,30 m²
• Separates Badezimmer mit Dusche & Waschbecken
• Zusätzliches Gäste WC mit Toilette & Waschbecken
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Separate Küche mit Platz für einen Essbereich
• Bodenbelag in Holzoptik
• Flur mit Zugang zu den einzelnen Räumen
• Wohnung im 2. Obergeschoss

Die beigefügten Fotos vermitteln einen Eindruck von der Raumaufteilung & dem Zustand der Wohnung.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Weserstraße 149 in Wilhelmshaven. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur & kurze Wege für die alltägliche Geschäfte.

Zu den Vorteilen der Umgebung gehören:

• Einkaufsmöglichkeiten & Supermärkte in der Nähe
• Bushaltestellen mit Verbindungen in verschiedene Stadtteile
• Gute Erreichbarkeit der Innenstadt & der NordseePassage
• Anbindung an den Hauptbahnhof & den zentralen Busbahnhof
• Arztpraxen & Apotheken in der Umgebung
• Schulen & Kindergärten im Umfeld
• Gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnung

Mietkosten & Kaution

Die monatlichen Mietkosten setzen sich derzeit wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 450,00 €

Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 €

Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €

Gesamtmiete: 630,00 € monatlich

Kaution: 900,00 €

Wichtig:

Die genannten Beträge entsprechen den Konditionen meines aktuellen Mietvertrags. Sie dienen daher zunächst als Orientierung.

Bei einer Neuvermietung können die tatsächlichen Mietkosten von den aufgeführten Beträgen abweichen. Die endgültigen Konditionen werden ausschließlich durch den Vermieter beziehungsweise die zuständige Hausverwaltung festgelegt.

Optionale Übernahme von Möbeln & Elektrogeräten

Folgende Gegenstände stehen grundsätzlich zum Verkauf:

Schlafzimmer

• Bett

Küche & Essbereich

• Vorhandene Küche
• Plissees
• Esstisch
• Stühle
• Kühlschrank
• Spülmaschine

Wohnzimmer

• Sofa
• Teppich (quasi neuwertig)
• Glastisch (nahezu neuwertig)
• Vitrine (quasi neuwertig)
• Sideboard (quasi neuwertig)

Badezimmer

• Waschtrockner (nahezu neuwertig)

Die Möbelübernahme ist freiwillig & keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Gegenstände, die nicht übernommen werden, werden vor der Wohnungsübergabe anderweitig verkauft oder von mir mitgenommen.

Preise & weitere Einzelheiten zu den einzelnen Gegenständen können bei Interesse besprochen werden.

Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.

Ich bitte um Verständnis, dass ich vorrangig auf vollständige & ernst gemeinte Anfragen eingehen möchte.

Ich freue mich über Ihre Nachricht.

Beste Grüße

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f1c31bfc-23b7-4044-a48b-48e29fc94e4e
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