Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 1493 m²

Bad Königshofen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

585.036 €

3.750 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 156 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur mit Flachdach und Erker verleiht dem Gebäude eine cleane Ästhetik, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch funktionale Vorteile bietet. Der Erker erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und dient gleichzeitig als Überdachung für die Eingangstür. Auch die Terrasse ist großzügig überdacht, sodass du bei jedem Wetter draußen verweilen kannst. Mit Living Haus profitierst du von einer Vielzahl an Zusatzleistungen, die dein Zuhause perfekt ergänzen. Deine Traumküche wird maßgeschneidert geliefert und ist mit modernster Technik ausgestattet - bereit ab deinem Einzugstag. Das Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick behältst, indem du alle Baufortschritte digital verfolgen kannst. Dank I-KON - Intelligentes Bauen ist dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Es erfüllt die Standards eines Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt - ein echter Gewinn für Umwelt und Geldbeutel. Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und edlen Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching ist ideal für alle Heimwerker: In drei Tagen zeigen dir Profis alles, was du für den Innenausbau wissen musst. # Ausstattung In deinem neuen LivingHaus profitierst du von umfassenden Sicherheiten und Ausstattungsmerkmalen, die weit über den Standard hinausgehen. Ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie - sinken die Preise am Markt, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Wohngebäudeversicherung sind inbegriffen. Dank dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 Euro zu einem Zins unter Marktniveau. Die innovative Bau-App unterstützt dich bei der Planung und Durchführung deines Projekts. Zertifizierungen garantieren höchste ökologische Standards; dazu kommen eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf Bauleistungen nach BGB. Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, detaillierte Bauantragsplanung und Bodengutachten vereinen sich mit einer gut organisierten Baustelle inklusive Abfallcontainer und Montagekran. Klimafreundliche Technologien wie Wärmepumpentechnik mit PV-Anlage machen dein Haus zukunftssicher und effizient. Deine Innenräume gestaltest du mit hochwertigen Materialien aus dem Zuhause-Paket - inklusive Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen. Alles zusammen ergibt es ein stimmiges Gesamtpaket: Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1493 m² # Lagebeschreibung Bad Königshofen im Grabfeld liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld und zählt zu den traditionsreichen Kur- und Wohnstädten der Region. Die Stadt befindet sich eingebettet in die reizvolle Landschaft des Grabfelds, geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und der Nähe zum Naturraum der Rhön. Als staatlich anerkannter Heilbadstandort bietet Bad Königshofen eine hohe Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Erholung, Natur und guter Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie kulturellen Einrichtungen verleiht der Stadt einen besonderen Charakter. Die Stadt verfügt über eine gute Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter die FrankenTherme Bad Königshofen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das nahegelegene Biosphärenreservat Rhön bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B279 und B19 sind umliegende Städte wie Bad Neustadt an der Saale, Schweinfurt und Coburg gut erreichbar. Die ruhige Lage in Verbindung mit einer gewachsenen Infrastruktur macht Bad Königshofen im Grabfeld zu einem attraktiven Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-6046

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen