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Gewerbefläche zur Miete, 561 m²
Kaltenbach
260 695 Kč/mo
477 Kč/m²
Listed 2 months ago · 6 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
560.97 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Kaltenbach ist ein lebendiger Ort mit ausgeprägter Infrastruktur, direkter Bahnanbindung (Zillertalbahn) sowie einer guten Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Die Dorfstraße stellt die zentrale Einkaufs- und Verkehrsachse des Ortes dar und verbindet Wohngebiete, touristische Betriebe, Gastronomie sowie bestehende Handels- und Dienstleistungsunternehmen.
Durch die Kombination aus Tourismus, Nahversorgung und Wohnbevölkerung eignet sich der Standort hervorragend für filialstarke Einzelhandelsunternehmen und Nahversorger, die von hoher Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einem starken Einzugsgebiet profitieren.
Zusätzlich kann ein Lager mit weiteren 191,48 m² angemietet werden, das optimale Voraussetzungen für Warenlagerung, Logistik oder interne Betriebsabläufe bietet.
Ein besonderer Standortvorteil sind die flexibel anmietbaren Parkmöglichkeiten: Sowohl die Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal als auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Bedarf angemietet werden. Dadurch ist eine komfortable, gut organisierte Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten jederzeit sichergestellt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Der Standort Dorfstraße 3 in Kaltenbach liegt zentral und in stark frequentierter Lage im Zillertal und profitiert maßgeblich von der Nähe zum international bekannten Skigebiet Kaltenbach - Hochzillertal/Hochfügen, einem der führenden Ganzjahres-Tourismusmagnete der Region. Neben der hohen Anzahl an Tages- und Urlaubsgästen stellt der Standort auch für die einheimische Bevölkerung einen wichtigen und etablierten Anlaufpunkt für den täglichen Einkauf dar. Die Kombination aus stabiler Wohnbevölkerung und touristischer Nachfrage gewährleistet eine dauerhaft hohe Kundenfrequenz über das gesamte Jahr hinweg.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"ALP Invest GmbH","website":"https://www.alp-invest.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"ALP Invest GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Hermann","lastname":"Weratschnig","phone":"+4369915016282","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Schwaz","countryCode":null,"street":"Doktor-Walter-Waizer-Straße 1a / 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Eckdaten
Nutzfläche560.97 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
260 695 Kč/mo
Karte
Lage
Kaltenbach
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Kaltenbach
Genauer Standort nicht verfügbar
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