Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 736 m²

Pforzheim, Dillsteiner Weiherberg, Südweststadt

420.000 €

3.370 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Suchen Sie etwas Besonderes und kein Haus von der Stange? Dann sind Sie hier richtig: Auf über 700 m² Grundstück befindet sich dieses außergewöhnliche Eigenheim und ist bereit für Ihre neuen Ideen. In der Diele vor dem runden Treppenhaus können Sie künftig Ihre Gäste empfangen und in den riesigen Wohn- und Essbereich mit über 50 m² führen, ein idealer Treffpunkt. Ergänzt um das Sommerwohnzimmer mit Terrasse und Markise. Hier können Sie den Garten neu gestalten! Im Anschluss gibt es Platz für eine neue Küche mit kurzen Wegen vor dem Raum mit der Öl-Zentralheizung aus 2006 und der Gäste-Toilette. Ergänzend befinden sich noch die Garage, ein Kellerabstellraum und der Öltank der Straßeneinfahrt zugewandt auf dieser Ebene in einem Anbau. Ihr Rückzugsbereich im Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Dazu ist der Sonnenbalkon mit fast komplettem Sonnenverlauf von jedem Zimmer aus erreichbar. Erwecken Sie dieses Juwel mit neuem Leben! # Ausstattung - Balkon und Terrasse - eigener Garten - Fliesen-, Parkett- und Teppichböden - Garage und zwei Stellplätze - Kunststoffisolierfenster aus 2004 - Öl-Zentralheizung aus 2006 - Pultdach - Raufaser- und Strukturtapeten - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 736 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Oberhalb der Kernstadt Pforzheim, in südlicher Richtung, befinden sich die bevorzugten Wohngebiete Sonnenberg, Sonnenhof und Büchenbronn. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsgeschäfte sind direkt vor Ort. Mit dem Stadtbus oder dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt oder nach Dillweißenstein. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Nur ca. 15 Minuten zur Autobahn ... trotzdem im Grünen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 259,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 11.10.2022 - Gültig bis: 2032-10-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Letzte Modernisierung: 2006 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: S/9560Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage