SUPERMARKT ehem. NAHKAUF mit 450 qm Verkfl.u.530 qm Lager u. Nebenräume 3 MA-WC Sozialräume , Kühlhaus 11 TG Stellpl.1 Garage ab sofort ZVK.

Valentin-Bauer-Straße 22, 67059, Ludwigshafen am Rhein

299.000 €

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Moderner neu eingerichteter SUPERMARKT mit 450 qm Verkaufsfläche und über 530 qm Lager und Produktionsfläche für Bäckerei/ Metzgerei mit Kühlhaus und sehr viel Potenzial für mehr. Sehr große Fensterfront. 11 TG Stellplätze (z.T. vermietet) 1 gr. Garage in gut belebter Lage von LU-West auch für anderes Gewerbe interessant ab sofort zu verkaufen! # Ausstattung Das Ladenlokal ist mit Vinyl Laminat ausgestattet die Lager und Produktionsflächen sind gefliest. Im Ladenlokal ist eine fast neue Regalerie mit Kühlgeräten und Aggregaten ausgestattet. Backgeräte, Leegutabgabe-Automat u.v.m, Die Aufstellung der Investitionskosten beläuft sich auf ca. € 220.000,00 # Weitere Angaben - Zimmer: 5 - Garagen/Stellplätze: 12 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 5,95 % vom Verkaufspreis incl. MwSt. - Verkaufsfläche: ca. 420 m² - Lagerfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Sehr belebte Stadtlage in LU-West mit sehr hoher Frequenz. In der Nähe befinden sich Schulen. Kindergärten sowie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Friseure, Lokale und Restaurants. Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung. # Sonstiges Besichtigungstermine: JFK IMMOBILIEN Tel.Nr. 0171-1652000 E-Mail: Makler(at)JFK-Immobilien.info Bitte mit Angabe Ihrer Telefonnummer. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 153 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 153 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 12.11.2018 - Gültig bis: 12.11.2028 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 143 (1/143)

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