# Hochparterre-Wohnung mit zweieinhalb Räumen und Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 740 EUR
- **Location:** Osterfeuerberg, Osterfeuerberg, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:27:28.796Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:27:28.796Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegte, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung von Privat zu vermieten!
Gelegen im Hochparterre eines ruhigen 8-Parteien-Hauses, das von einer schönen Grünanlage umgeben ist.
Die Wohnung ist ca. 60 qm groß und verfügt über eine sonnige Loggia. Dazu kommt ein großer Kellerraum von ca. 12 qm und die Mitnutzung von Fahrrad- und Trockenraum.
Der Grundriss eignet sich am besten für Singles und Paare.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Fenster sowie eine schöne Einbauküche der Marke Nolte mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spül- und Waschmaschine.
Bushaltestelle 20/26/N7 ist in unmittelbarer Nähe. Kostenlose Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Findorff und Walle-Center/Waller Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt.
Monatliche Miete: 740,00 Euro kalt, dazu kommen 210,00 Euro Abschlag für Heizung, Wasser und sonstige Betriebskosten.
Kaution 3 Monatsmieten: 2.220,00 Euro.
Energieausweis liegt vor: Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch "C" - 95,7 kWh/(m²*a), Energieträger Fernwärme, Bj. 1964
Bezugsfrei ab 01.09.2026
Bei Interesse schreiben Sie uns mit Infos über Ihre Situation (Alter, Beruf, Umzugsgrund, wieviel Personen etc.).
Zum Besichtigungstermin bitten wir um Vorlage von Personalausweis oder Reisepass, Arbeitsvertrag, einer aktuellen Schufa-Auskunft und Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate.
Idealerweise haben Sie auch eine Unbedenklichkeitserklärung des vorherigen Vermieters.
Bei Vertragsschluss müssen zwingend eine Hausrat- und Haftpflichtversicherung vorliegen.

## Source and attribution

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