# AM FLIEGENSPITZ - 3 Zimmer mit Balkon | Grün - Modern - Nachhaltig | Provisionsfrei!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f18b4a0e-d5dd-448b-b47a-27fd616848ce

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 488,500 EUR
- **Location:** Vorderbrühl, Mödling, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 73.35 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-16T16:51:37.557Z
- **Last updated:** 2026-11-03T19:01:11.994Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at, immodirekt-at

## Description

Eckdaten zur Wohnung Top H2.06

> Wohnnutzfläche ca. 73,35 m²

> Balkon mit ca. 15,74 m²

> Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum

> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße je € 25.000

> Ausrichtung Süden/Westen

Am Grundstück zwischen der Grutschgasse 1-3, der Quellenstraße 2 und der Guntramsdorfer Straße 2 entsteht eine Wohnhausanlage mit zehn 3- bis 4-stöckigen, modernen Baukörpern. Insgesamt werden 116 Wohnungen und 2 Praxisräumlichkeiten errichtet, außerdem eine eingeschossige Tiefgarage mit insgesamt 177 Stellplätzen.

Mehrere Kinderspielplätze und Freibereichszonen sind im Baukonzept berücksichtigt und sorgen für eine gute Aufenthaltsqualität. Die 1-5-Zimmer-Wohneinheiten verfügen außerdem über vielfältige Freibereiche in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen.

Die Fertigstellung ist mit Ende 2026 zu erwarten.

Das Projekt zeichnet sich durch ein starkes Umweltbewusstsein aus und setzt auf nachhaltige und umweltfreundliche Materialien, das Projekt ist mit dem klimaaktiv-Siegel in SILBER vorzertifiziert!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f18b4a0e-d5dd-448b-b47a-27fd616848ce
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.