# Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Westsachsen e.V.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Zwickau, Zwickau, DE
- **Floor area:** 401.02 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T08:26:01.014Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:26:01.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zwickau-Pölbitz. Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 401,02 m². Die Beheizung erfolgt über Heizöl. Durch die vollständige Vermietung eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine bereits laufende Vermietungsstruktur übernehmen möchten.
Das Objekt präsentiert sich nach den vorliegenden Besichtigungsnotizen in einem sauberen und ordentlichen Gesamteindruck. Außenbereiche, Zugänge, Treppenhaus und die Briefkastenanlage wurden fotografisch dokumentiert. Technische und wirtschaftliche Detailangaben sind vor einer Kaufentscheidung anhand der vollständigen Objektunterlagen zu prüfen.

Ausstattung und besondere Merkmale
6 Wohneinheiten in vollständig vermietetem Zustand
ca. 401,02 m² Wohnfläche insgesamt
laufende Mietverhältnisse und damit bestehende Einnahmesituation
gepflegter Eindruck von Außenanlagen und Gemeinschaftsbereichen laut Foto- und Besichtigungsstand
Briefkastenanlage passend zu 6 Mietparteien
innerstädtisch angebundene Lage mit Nahversorgung und öffentlichem Nahverkehr im Umfeld

3,57 % vom Kaufpreis; konkrete Regelung vertraglich zu bestätigen
Übergabe
nach Vereinbarung / gemäß Kaufvertrag
Besichtigung
nach Absprache und unter Rücksichtnahme auf bestehende Mietverhältnisse

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f18a3f9b-83c6-4cba-9a21-6aabb4106d19
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