Beheizte Werkstatthalle mit Grube, Lagerboden & 838 m² Grundstück
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Gewerbefläche zur Miete, 440 m²

Frontenhausen

2.900 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Beheizte Werkstatthalle mit Grube, Lagerboden & 838 m² Grundstück Platz für Ihren Betrieb: Im Raum Frontenhausen steht eine vielseitig nutzbare Maschinen- und Werkstatthalle auf einem ca. 838 m² großen Grundstück zur Vermietung. Das Objekt bietet ca. 290 m² Fläche auf der unteren Ebene sowie zusätzliche Lagerfläche im Speicher. Maschinenhalle, Werkstatt mit Grube, Bereiche für Holz- und Metallarbeiten sowie Lager- und Sozialräume ermöglichen unterschiedliche betriebliche Konzepte unter einem Dach. DIE HIGHLIGHTS • Ca. 290 m² Fläche auf der unteren Ebene + ca 150qm Speicher • Ca. 838 m² Grundstück • Zusätzlicher Speicher zur Lagerung mit Zugang über eine Außentreppe • Maschinenhalle / Garage mit elektrischen Toren • Werkstatt mit vorhandener Grube • Bereiche für Holz- und Metallarbeiten • Separate Lagerfläche • Beheizte Hallen- und Werkstatträume • Sanitäranlagen sowie Wasch- und Umkleidebereich • Wärmeversorgung über die zentrale Hackschnitzelheizung des Geländes • Attraktive Lage mitten im Grünen Ein Ölabscheider ist bei der Halle vorhanden. VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Ob Handwerk, Maschinenservice, Holz- und Metallverarbeitung oder Werkstatt mit Lager: Die Raumaufteilung bietet Platz für unterschiedliche Arbeitsabläufe. Der Speicher schafft zusätzliche Lagermöglichkeiten, ohne die Arbeitsflächen darunter zu beanspruchen. Die konkrete Nutzung und die Anforderungen Ihres Betriebs können bei einer Besichtigung besprochen werden. Die Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den jeweiligen Genehmigungen. HEIZUNG Die Halle ist an die zentrale Hackschnitzelheizung auf dem Gelände angeschlossen. Die Wärmeversorgung erfolgt damit auf Basis nachwachsender Rohstoffe. RENOVIERUNG NACH INDIVIDUELLER VEREINBARUNG Das Objekt wird zum angegebenen Mietpreis unrenoviert angeboten. So können Sie die Räume eigenständig nach Ihren Vorstellungen gestalten. Eine renovierte Übergabe ist ebenfalls nach Absprache möglich. Renovierungsumfang, Kostenverteilung und der entsprechende Mietpreis werden individuell vereinbart. MIETPREIS Monatliche Nettokaltmiete im unrenovierten Zustand: 2.900 € zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. HINWEIS ZU DEN BILDERN Die Anzeige enthält aktuelle Objektfotos und KI-generierte Visualisierungen. Die Visualisierungen zeigen beispielhafte Farbkonzepte für außen und innen. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand und stellen keinen verbindlich zugesagten Renovierungsumfang dar. Abgebildete Maschinen, Fahrzeuge und Werkzeuge sind nicht automatisch Bestandteil der Vermietung. Sie können mich auch gerne unter 015566093667 telefonisch erreichen. INTERESSE? Bitte nennen Sie uns kurz Ihre geplante Nutzung, den gewünschten Mietbeginn und Ihre Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und besprechen Ihre Vorstellungen vor Ort.

Was inbegriffen ist

Stellplatz
Nutzfläche440 m²
Stellplätze1
Kaution8.700 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.900 €/Monat