gepflegte 1 Zimmer Eigentumswohnung 2. Stock mit Balkon

1 von 21

gepflegte 1 Zimmer Eigentumswohnung 2. Stock mit Balkon - Hauptansicht

1/21

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 43 m²

Pimsöd, Bad Füssing

79.000 €

1.837 €/m²

Inseriert vor 2 Tagen · 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

43 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer neuen, gepflegten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock mit Balkon! Diese charmante Wohnung steht zum Verkauf und befindet sich in begehrter Ortslage von Bad Füssing. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 43 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das großzügige Zimmer kann als Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort. In der Einbauküche finden Sie alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen edlen Look und sind zudem pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Gas-Befeuerungsart eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung gewährleistet. Der Zustand des Objekts ist gepflegt. Die Wohnung kann eigengenutzt oder vermietet werden. Die Lage der Wohnung ist ideal: In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Lindenstraße oder die Kurallee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch eine Wohngegend mit freundlichen Nachbarn und angenehmer Atmosphäre erwartet Sie hier. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: 79.000,-- EUR Bad Füssing selbst bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Sie können bequem Ihre Einkäufe erledigen, da zahlreiche Geschäfte in der Nähe sind. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vorhanden, sodass Ihre Gesundheit stets gut versorgt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Neben der guten Infrastruktur bietet Bad Füssing auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge in der malerischen Umgebung oder entspannen Sie sich in den nahegelegenen Thermen und Wellness-Einrichtungen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Golfspielen. Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Füssing bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung *Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. *WC mit Dusche * Wohnung ist komplett neuwertig möbliert * Balkon *Kunststofffenster (neu) weiß mit Jalousien * Wasch und Trockenraum mit Münzautomat im Keller * Stellplatz im Freien für die allgemeine Nutzung * Fernblick * Markise # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 %, (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. Mwst.) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich Zentral in Bad Füssing nur kurze Wege ins Zentrum oder zu den Thermen aber trotzdem in einer ruhigen Lage. Solche Objekte sind eine Immobilienperle. # Sonstiges Energieausweis ist vorhanden: Befeuerungsart: Gas Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp Endenergiebedarf Endenergiebedarf: 84 kWh/(m²·a) Baujahr Gebäude : 1968 Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 Gültigkeit von 14.03.2018 bis 13.03.2028 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 84 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 14.03.2018 - Gültig bis: 2028-03-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 - Letzte Modernisierung: 2014 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LI-2296Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche43 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

BalkonJa

UntergeschossJa

ProvisionJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 16 Stunden

Kleinanzeigen

79.000 €

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Bad Füssing

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Bad Füssing

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

324 €/Mon.

Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

16.000 €63.000 € Darlehen

Eigenkapital

€

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung97.068 €

Zinssatz3,74 %

Eff. Jahreszins4,60 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

Free quote

Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte

Wie bald möchten Sie kaufen?