# Nachmieter gesucht - 3-Zimmer-Wohnung in Sonnborn

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Vohwinkel, Vohwinkel, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:51:45.478Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:51:45.478Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich suche weiterhin einen Nachmieter, nachdem es leider mit dem ersten Kandidaten nicht geklappt hat. 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (4. Etage ohne Aufzug) in verkehrsgünstiger Lage nahe des Sonnborner Kreuzes in Wuppertal.

Ich habe sieben Jahre hier gerne gewohnt, werde jetzt aber zurück in meine Heimatstadt ziehen. In der Kaiserstraße findet man alles zum Einkaufen, durch die Schwebebahn, kommt man innerhalb von Wuppertal schnell voran und vom Sonnborner Bahnhof kommt man auch gut in umliegende Städte. (30 min zum Düsseldorfer HBF)
Die Wohnung liegt direkt zwischen den Schwebebahn-Haltestellen Hammerstein und Sonnborn. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn (A46/A535) ist gegeben.

Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, bietet durch die Dachschrägen jedoch zusätzliche nutzbare Fläche. Sie ist zudem katzenfreundlich vorbereitet (gesicherte Fenster und Heizungen - Haustiere müssen dennoch vorher genehmigt werden). Ein großer Kratzbaum kann bei Interesse ebenfalls übernommen werden.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

Schlafzimmer
Büro-/Kinderzimmer
Abstellkammer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer

Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich direkt im Badezimmer und der Spitzboden direkt über der Wohnung kann zum Wäsche aufhängen benutzt werden.

Ein 6 m² Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Einzug ist spätestens zum 01.11. möglich, nach Absprache auch früher.

Mietkosten:

Kaltmiete: 550,00 €

Betriebskosten: 77,50 €

Heizkosten: 77,50 €

Gesamtmiete: 705,00 €

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Wichtige Hinweise:

Die vorhandene Nobilia Einbauküche inkl. Elektrogeräten muss für 1.000 € übernommen werden (den Kühlschrank freistehend nehmen wir mit.)

Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden und wären im Preis enthalten.

Vom Vermieter benötigte Unterlagen und bitte zur Besichtigung bereitstehend:

Ausgefüllte Selbstauskunft (Vorlage wird nach Besichtigung bereitgestellt)

Schufa-Auskunft

Die letzten 3 Einkommensnachweise

Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Bitte schicken Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit: Berufstätigkeit vorhanden, gewünschtem Einzugstermin und ob Haustiere vorhanden sind. Besichtigungstermine werden nach Vorauswahl vergeben.

Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen und seriösen Angaben beantwortet werden.

Bei Interesse gerne melden. :)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f170e944-51cd-44ef-bf3e-379f9bcd5ac2
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