Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 1032 m²

Bundenbach

6 Schlafzimmer1 Badezimmer

179.000 €

1.055 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der Ortsgemeinde Bundenbach im Landkreis Birkenfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit hohem Erholungswert und bietet zugleich eine angenehme Wohnqualität für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtete Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 169,60 m², verteilt auf zwei Etagen. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das Objekt verfügt über großzügige Wohnbereiche mit angenehmer Belichtung, wodurch eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Die solide Gebäudesubstanz bildet die ideale Grundlage für modernes Wohnen und lässt gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungswünsche. Die hauseigene Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Wohnraum bietet neben ausreichend Stellfläche zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten inklusive einer zweiten Garage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort im Grünen, für Freizeitaktivitäten oder zur individuellen Gartengestaltung. Zusätzlich bieten sowohl die Loggia als auch der Balkon und die Terrasse ausreichend Freisitzmöglichkeiten bei fast jeder Wetterlage. Aufteilung: EG: Diele, Zimmer I, Flur, Zimmer II-III, Gäste-WC, Kellerräume I-IV, Zugang zum Garten, Zugang zur Garage OG: Flur, Bad, Zimmer IV-V, Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Loggia, Küche Auf Anfrage erhalten Sie ein „Interaktives Exposé“ mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 4,165% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1032 m² - Nutzfläche: ca. 39,46 m² # Sonstiges Dieses Objekt war leider nicht das Richtige für Sie? Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie über unser Büro oder unsere Website. www.europartner-immobilien.de Verpassen Sie keine Angebote mehr! Bleiben Sie immer up to Date und werden Sie Fan von Europartner auf Facebook! www.facebook.com/EuropartnerImmobilen Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Europartner Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistung mbH. Service: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Verbraucherinformation: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Europartner, Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistungen mbH, Hauptstraße 153, 55743 Idar-Oberstein, Tel.:06781/4574-0, Fax: 06781/457427, email: GF: Harald Boßmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 257.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 05.05.2026 - Gültig bis: 04.05.2036 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 801#dOmUY

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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