Haus zum Kauf, 247 m², Grundstück 409 m²

Eberbach

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

775.719 €

3.138 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie modernes Wohnen, durchdachte Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertige Bauausführung mit dieser geplanten Villa in Eberbach. Auf einer Wohnfläche von 247,21 m² stehen Ihnen fünf vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, verteilt auf ein 408,52 m² großes Grundstück - Raum für Ihr persönliches Wohnkonzept. Mit fünf Schlafzimmern, drei geschmackvoll ausgestatteten Bädern und einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Offenheit legen. Mit allkauf realisieren Sie Ihre Villa ganz nach Ihren Wünschen. Flexible Grundrissvarianten und das einzigartige Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder sich von Profis unterstützen zu lassen. Die Einhaltung des KfW55-Standards sorgt für eine zeitgemäße Lebensweise und einen niedrigen Energiebedarf. # Ausstattung Die Immobilie besticht durch eine solide Bauausführung und vielfältige Ausstattungsdetails. Die Konstruktion in Holzständerbauweise trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Lärm und Witterungseinflüssen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Im Inneren überzeugen massive Holztreppen, erstklassige Böden, moderne Badezimmerausstattung, stilvolle Innentüren und attraktive Fliesen. Sie profitieren von ausführlichen Ausbauanleitungen und individueller Beratung durch Fachkräfte. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Folgende Leistungen sind inklusive: Heizungs- und Elektropakete, Luftdichtigkeitstest, Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik mit sämtlichen Leitungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 408,52 m² # Lagebeschreibung Die Villa liegt in Eberbach - einer gefragten Stadt mit hoher Wohnqualität und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind unmittelbar erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Wäldern, Seen und Wanderwegen bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde. Dank optimaler Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in benachbarte Städte und Regionen, wodurch sich Beruf und Freizeit bestens vereinen lassen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, schnellen Bauprozessen und einer garantierten Fertigstellung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der Planung bis zur Hausübergabe. Durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie sorgenfrei Ihr Bauprojekt angehen. Ob Sie wenig Zeit haben, Eigeninitiative zeigen möchten oder bereits Erfahrung als Bauherr besitzen - unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen größte Flexibilität: Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung setzen. Ihr persönlicher Einsatz spart Kosten und erleichtert die Finanzierung. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistungen Umfangreiche Sicherheits- und Baupakete Komplette Heizungs- und Elektropakete Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massive Holztreppen Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsnachweis 2,75 m Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik inklusive Leitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitäre Installationen Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzständerbauweise Einfache Ausbauanleitungen Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönliche Ausbau-Beratung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie - Rohbau mit gedecktem Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie zum vereinbarten Termin Innovative, energiesparende Gebäudetechnik Ausbau-Akademie Flexible Grundrissvarianten Große Auswahl an Haustypen und Ausstattungen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Sehr kurze Lieferzeiten - im Durchschnitt nur 14 Wochen Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Freie Wahl bei der Grundrissplanung Hochwertige Materialien und Verarbeitung Holzrahmenbauweise Individuelle Beratung und Betreuung durch unser Team Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben um. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihre persönliche allkauf-Beratung. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw37-126239

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