3 TG-Stellplätze in Ingolstadt als Kapitalanlage-Paket zu erwerben. Jetzt Gelegenheit nutzen!
Albertus-Magnus-Straße 14 - 30, 85049, Ingolstadt
53.700 €
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zu erwerben sind 3 Tiefgaragenstellplätze am Standort Albertus-Magnus Straße 14 - 30 in Ingolstadt. Jeder der Stellplätze bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Die schöne und gepflegte Tiefgarage verfügt über eine Zufahrt und wurde im Jahr 2013 erbaut. Das Tor zur Tiefgarage kann komfortabel mithilfe einer Fernsteuerung bedient werden.
Die Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als attraktives Paket zur Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
# Ausstattung
Lage: 85049 Ingolstadt, Albertus-Magnus-Straße 14 - 30
Anzahl der Stellplätze: 3
Gesamtkaufpreis: 53.700€
Mieteinnahmen Brutto jährlich ca.: 2.760 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 900 €
- Gesamtfläche: ca. 37,50 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 37,50 m²
# Lagebeschreibung
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit über 130.000 Einwohnern. Die Tiefgarage befindet sich in einem dicht bebauten Wohngebiet mit vorwiegend Mehrfamilienhäusern. Durch die unmittelbare Nähe zur B13 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9 gewährleistet und so eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
# Sonstiges
Steuerlicher Hinweis:
Alle dargestellten Zahlen und Angaben zur Rendite und steuerlichen Behandlung
sind ohne Gewähr und dienen lediglich der Orientierung. Für verbindliche Informationen gelten
ausschließlich die originalen Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Bitte lassen Sie sich
zu den steuerlichen Vorteilen von einem Steuerberater umfassend beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Anbieter-Objekt-ID: VK425-3 V9Mehr anzeigen
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Geschätzte monatliche Rate
221 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 10.740 €
10.740 €42.960 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung66.191 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026