# ATELIER IM HISTORISCHEN PALAIS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 746 EUR
- **Location:** Graz,01.Bez.:Innere Stadt, Steiermark, AT
- **Floor area:** 65 m²
- **Published:** 2026-08-10T18:21:32.042Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:39:52.391Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Im stilvollen Innenhof des historischen Palais Schwarzenberg steht ein ca. 65 m² großes Atelier zur Vermietung.

Die Fläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, den besonderen Altbau-Charakter und eignet sich ideal für repräsentative, kreative oder künstlerische Nutzung. Das Atelier liegt abgeschirmt vom Straßenlärm und bietet eine inspirierende Atmosphäre in einem denkmalgeschützten Gebäude mit einzigartigem Flair. Das Objekt kann ab sofort bezogen werden und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Ideal geeignet für:

Künstler:innen / Ateliers

Architektur- oder Designbüros

Fotografie, Grafik, Illustration

Repräsentative Arbeitsräume

Ausstattung & Vorteile:

ca. 65 m² Nutzfläche

Ruhige Innenhoflage

Historisches Ambiente

Repräsentatives Umfeld

Zentrale Lage in der Grazer Altstadt

Gute Erreichbarkeit

Nicht geeignet für:

Lärmintensive Nutzung

Werkstätten mit Maschinen

Gastronomie

Kosten:

Miete: 745,70 EUR inkl. BK, zuzüglich HK und 20% MwSt.

Kaution: 2.700,00 EUR

Vergebührung: ca. 530,00 EUR

Kosten für den Mietvertrag: 228,00 EUR inkl. MwSt.

Provision: 2.200,00 + 20% MwSt.

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:

Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc

Mobil: 0699 10 24 44 73

E-Mail: 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f154a51e-260d-4c6a-83d3-01c5b626245a
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