2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²
Schankweiler
305.000 €
3.050 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Projektierte Neubauwohnung in Schankweiler – individuell mitgestalten und naturnah wohnen
In 54668 Schankweiler entsteht eine moderne Neubauwohnung mit insgesamt ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche, bestehend aus ca. 85 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit ca. 15 m².
Die Wohnung verbindet modernes Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung mit einer attraktiven Lage zwischen Bitburg und Luxemburg. Damit eignet sie sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und insbesondere Luxemburgs legen.
Noch vor dem Bau mitgestalten
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt im aktuellen Planungsstand: Der Bauantrag wurde noch nicht eingereicht.
Dadurch besteht für den Käufer – im Rahmen der baulichen und genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten – die Gelegenheit, bereits bei der Gestaltung des eigenen Zuhauses mitzuwirken. So können Wünsche hinsichtlich des Wohnungsgrundrisses und der Raumaufteilung frühzeitig besprochen und nach Möglichkeit berücksichtigt werden.
Auch bei der späteren Innenausstattung besteht ein hohes Maß an Individualität. Statt eine bereits fertig ausgestattete Wohnung übernehmen zu müssen, können zahlreiche Materialien und Ausstattungsdetails nach dem eigenen Geschmack ausgewählt werden, beispielsweise:
* Innentüren
* Fliesen
* Holz- bzw. Bodenbeläge
* Sanitärobjekte und Armaturen
* Wand- und Oberflächengestaltung
* weitere Details des Innenausbaus
So entsteht nicht einfach irgendeine Neubauwohnung, sondern ein Zuhause, das bereits während der Planung auf die Vorstellungen seines zukünftigen Eigentümers abgestimmt werden kann.
Wohnen nahe Bitburg und Luxemburg
Schankweiler bietet die Möglichkeit, ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Arbeits- und Wirtschaftsstandorten zu verbinden. Bitburg ist schnell erreichbar und bietet eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Gleichzeitig macht die Nähe zur luxemburgischen Grenze (15km) die Lage auch für Berufspendler interessant.
Die ca. 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, Essen oder für gemütliche Abende im Freien.
Die wichtigsten Merkmale
Projektierte Neubauwohnung in 54668 Schankweiler
ca. 85 m² Wohnfläche
ca. 15 m² Terrasse
ca. 100 m² Gesamtfläche inkl. Terrasse
individuelle Grundrissgestaltung nach Absprache noch möglich
umfangreiche Auswahlmöglichkeiten bei Materialien und Innenausstattung
ruhige, naturnahe Wohnlage
gute Erreichbarkeit von Bitburg
interessante Lage für Luxemburg-Pendler
moderner Neubau nach aktuellen Standards
Nutzen Sie die frühe Projektphase, um aus einer geplanten Wohnung Ihr persönliches Zuhause zu machen.
Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Vorstellungen zur Raumaufteilung und Ausstattung bereits vor Einreichung des Bauantrags.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 12. 2027
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.253 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 61.000 €
61.000 €244.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung375.946 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026