Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 768 m²

Magdeburg, Beyendorf, Beyendorf-Sohlen

514.228 €

3.117 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Über dieses Inserat

Im EVOLUTION 161 vereinen sich unsere umfassende Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner, zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser. Der "perfekte" Grundriss trifft hier auf herausragende Architektur und innovative Technik, was zu einem fantastischen Gesamtkonzept führt. Dadurch profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von zahlreichen "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht bei uns an oberster Stelle. Sie haben die Wahl zwischen zwei Dachformen, gestalten das Design Ihres Evolution und entscheiden, welche von unseren nahezu unbegrenzten Bien-Zenker Architektur-Bauteilen Ihr Zuhause zusätzlich veredeln sollen. Wir garantieren Ihnen: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind enorm. Das EVOLUTION bietet Ihnen das optimale Konzept, um das Leben in einem wunderschön gestalteten Haus in vollen Zügen zu genießen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Wir realisieren Ihr Haus in der bewährten Bien-Zenker Qualität. Die folgenden Leistungen sind darin enthalten: - Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, - Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz, - Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"), - Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels, - Inklusive betriebsbereit installierter Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss, - Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K, - Inklusive in der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb, - Inklusive Holzwangentreppe in Buche. Gerne erstellen wir Ihr Haus auch komplett bezugsfertig. Lassen Sie sich von uns über die verschiedenen Ausbaustufen beraten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 768 m² - Nutzfläche: ca. 165 m² # Lagebeschreibung Am Kirschberg liegt im Stadtteil Beyendof-Sohlen in Magdeburg. Diese Lage im Südwesten der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem Naturschutzgebiet, zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Besonders für Familien zählt dieser Stadtteil zu den bevorzugten Wohngebieten mit hohem Freizeitwert. Die Magdeburger City ist nur wenige Autominuten entfernt, etwa 8 km, und bis zum zukünftigen Intel-Standort am "Eulenberg" sind es ungefähr 7 km. # Sonstiges Das Grundstück ist im oben genannten Preis bereits enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen. Hierüber beraten wir Sie gerne. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gern ihr Zuhause! Gute Beratung ist der erste Schritt zu Ihrem Traumhaus. Daher analysieren wir gemeinsam Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das passende BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360. Anbieter-Objekt-ID: 12635-3785Mehr anzeigen