Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 900 m²
Wilhermsdorf, Gewerbegebiet Fallmeisterei, Fürth
650.894 €
4.814 €/m²
Inseriert 12. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges LivingHaus in Wilhermsdorf präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einem zeitlosen Pultdach, das nicht nur ästhetisch besticht, sondern auch optimal Raum für eine großflächige Photovoltaikanlage bietet. Auf zwei Etagen erstreckt sich dein neues Zuhause mit 135,21 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der dir maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung deiner Wohnräume bietet. Vier Zimmer stehen dir zur Verfügung, die du ganz nach deinen Vorstellungen nutzen kannst - ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Carport dein Fahrzeug geschützt beherbergt. LivingHaus setzt auf ein ganzheitliches Konzept, das dein Bauvorhaben nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und effizient gestaltet. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit Freude und Leichtigkeit kochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für ein stressfreies Bauvorhaben. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du ein attraktives Finanzierungsangebot mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an wohnlich und einladend machen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell und sicher meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten und dabei wertvolle Fertigkeiten erlernen. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus. Mit umfangreichen Garantien, Versicherungen und einem hohen Vorfertigungsgrad wird dein Traumhaus nicht nur sicher gebaut, sondern auch termingerecht und in bester Qualität umgesetzt. # Ausstattung
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet, sowie von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherungen sind inklusive, ebenso wie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Die Ausstattung beinhaltet moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Bad. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die hochwertige, auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche von LivingHaus wird rechtzeitig zum Einzug geliefert und ermöglicht dir ein sofortiges Kocherlebnis. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Zudem kannst du am DIY-Ausbau-Coaching teilnehmen und lernst in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung
Wilhermsdorf ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Im Ort findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine umfassende und liebevolle Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Die Grundschule Wilhermsdorf ist gut bewertet und sorgt für eine solide Bildung in deiner unmittelbaren Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls im Ort präsent, sodass du im Krankheitsfall gut versorgt bist. Die ruhige, naturnahe Lage von Wilhermsdorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Du kannst die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, Fahrrad fahren oder einfach die frische Luft in der Natur aufsaugen. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Sportvereine an, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto mobil bist. Wilhermsdorf verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Anbieter-Objekt-ID: 30806-1236Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135.21 m²
Grundstücksgröße900 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.674 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 130.179 €
130.179 €520.715 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung802.297 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026