Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 432 m²

Rengsdorf, Im Luisental

413.840 €

2.613 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie Ihr ganz eigenes Villenprojekt in Rengsdorf! Diese moderne Stadtvilla wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant und gebaut. Auf rund 158,39 m² Wohnfläche auf einem 432 m² großen Grundstück genießen Sie und Ihre Familie großzügigen Lebensraum für all Ihre Wünsche. Das Baukonzept basiert auf dem bewährten Ausbauhaus-Modell von allkauf: Sie erhalten ein zeitgemäßes und hochwertiges Konstrukt in Holzrahmenbauweise, das Sie wahlweise selbst ausbauen oder mit einem unserer flexiblen Dienstleistungspakete professionell vollenden lassen können. So behalten Sie stets die Kontrolle über Ihr Bauprojekt und können Ihre Ideen in jedem Detail verwirklichen. Die Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen, bietet drei große Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC - perfekt für Familienleben und Gäste. Jeder Raum ist clever konzipiert, um Ihnen modernes Wohnambiente und Komfort zu bieten. # Ausstattung Dieses Objekt überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und technische Qualität: Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen - ob elegantes Parkett, praktische Fliesen für Bad und Küche oder behaglicher Teppichboden in den Schlafbereichen. Echtholzböden sorgen für eine warme Atmosphäre und Nachhaltigkeit, Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während Teppiche Komfort und gute Akustik bieten. Für wohlige Wärme und effiziente Kühlung sorgt eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mittels kostenloser Umweltenergie nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck verbessert. So sparen Sie bares Geld und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Die Villa entspricht dem KFW55-Standard und gehört damit zu den energieeffizientesten Wohnhäusern. Das ermöglichen unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale: - Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für bestmögliche Isolierung - Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für höchste Energieeinsparung - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für dauerhaft frische Luft ohne Wärmeverlust - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl - Hochwertige Echtholztreppe als optisches Highlight - Umfassende Haustechnik inkl. Elektro- und Heizungsinstallationen - Premium-Sanitäreinrichtungen - Türen, Zargen und Fliesen individuell wählbar - Qualitätssicherung durch Luftdichtigkeitsprüfung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 432 m² # Lagebeschreibung Rengsdorf überzeugt als attraktive Wohnlage mit Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine erstklassige Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und Bildungsangebote wie Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Zugleich profitieren Sie von einer grünen Umgebung und vielseitigen Freizeitangeboten - etwa Wandern, Radfahren oder Kulturveranstaltungen. Rengsdorf vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort - ideal für Ihr neues Villenprojekt. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim bringt oft viele Unwägbarkeiten mit sich. Was, wenn die Bauzeiten überschritten werden oder unerwartete Kosten entstehen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Sie bekommen kurze Lieferfristen, eine zugesicherte Lieferung, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Mit unseren flexiblen Servicepaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie investieren möchten. Das HEIMWERKER-Paket bietet dabei das größte Einsparpotenzial. Alle Servicepakete sind beim Hauskauf gegen Aufpreis wählbar. Zu Ihrer Villa zählen zahlreiche im Preis enthaltene Extras: - Architektenleistungen - Bauabsicherungs-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Wahlweise Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hauslinien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Schnelle Lieferung: durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Grundrissoptionen - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Professionelle Betreuung durch erfahrene Experten Ihre Eigenleistung beim Innenausbau wird als sogenannte "Muskelhypothek" von Ihrer Bank anerkannt und spart Ihnen zusätzlich Geld! allkauf blickt auf mehr als 35 Jahre Erfahrung im Bau hochwertiger Fertighäuser zurück und verfügt über erstklassiges Know-how. Höchste Qualitätsmaßstäbe und die Expertise aus zahlreichen Auszeichnungen und über 19.000 zufriedenen Kunden fließen in jedes Haus ein. Unsere kompetenten Berater begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur Fertigstellung. Mit der großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über das klassische Einfamilienhaus bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - hält allkauf für jede Lebenslage und jedes Grundstück eine Lösung bereit. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise ergänzen das Angebot. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Konzeption Ihrer allkauf Stadtvilla! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 102535Mehr anzeigen