Haus zum Kauf, 130 m²

Jerrishoe, Kreis Schleswig-Flensburg

299.000 €

2.300 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Jerrishoe – ein charmanter Ort, der Ruhe und Wohnqualität verspricht. Dieser besondere Bungalow aus dem Jahr 1982 steht auf einem großzügigen Grundstück in Sackgassenlage und bietet das perfekte Zuhause für Familien, die unkompliziertes Wohnen ohne Treppen schätzen. Die ebenerdig angelegte Bauweise macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche auf 840 m² Grundstück bietet sich hier eine Möglichkeit, die Platz für Familie und Hobbys bereithält. Der Bungalow überzeugt mit seinem durchdachten, ebenerdigen Grundriss und der Option die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Somit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Eigenheim mit separatem Anbau - zusätzliche Wohneinheit für Mieter - Home-Office/Büro - Gäste- oder Familienapartment - oder Nutzung als Senioren- bzw. Pflegeteil. Die Räume profitieren von guten Lichtverhältnissen und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche und der offene Wohn- Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Die zuverlässige Zentralheizung mit Ölbefeuerung (TÜV in 2025) und der Kamin sorgen für wohlige Wärme während der kalten Monate - im Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das großzügige Grundstück von 840 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Vier Stellplätze – bestehend aus einer Garage und zusätzlichen Freiplätzen – lösen die Parkplatzfrage vollständig. Zusätzlich könnte ein Doppelcarport gebaut werden und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine öffentliche Parkfläche - falls mal mehr Besuch erwartet wird. Der umgebende Garten mit einer überdachten Terrasse bietet Raum zum Entspannen, für Kinder zum Spielen und für alle, die ihre grüne Oase gestalten möchten. # Ausstattung - Einfamilienhaus mit Anbau, Baujahr 1982/1983 - Kamin vorhanden - Wohnfläche: ca. 97 m² (Haupthaus) + Anbau ca. 33 m² - insgesamt ca. 130qm - Grundstück: ca. 840 m², vollständig eingezäunt - 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Einbauküche - überdachte Terrasse - Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung im Bad) - Energie: Verbrauchsausweis, Endenergie 142,70 kWh/(m²·a), gültig bis 27.01.2030 - die meisten Fenster erneuert in 2007 - Garage, Vorbereitung für Doppelcarport - seniorengerecht - große Schiebetür die Haupthaus und Anbau bei Bedarf trennt - Nutzungspotenzial: Flexible Nutzung durch den Anbau # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 840 m² # Lagebeschreibung Jerrishoe besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Versorgung. Das Wohngebiet ist geprägt von einem nachbarschaftlichen Miteinander und bietet Platz zum Durchatmen. Die Immobilie liegt nahe Tarp, in ruhiger, gefragter Wohngegend mit schneller Anbindung zur A7. Angebot von Tarp: - Kurze Wege ins Zentrum von Tarp mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. - Gute Verkehrsanbindung nach Tarp für Pendler, Einkäufe und Erledigungen. - Autobahnnähe ermöglicht zügige Verbindungen in umliegende Regionen, ideal für Pendler. - Tarp bietet eine ruhige Dorflage mit ländlichem Flair und gleichzeitig guter Infrastruktur. - Vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, grüne Umgebung, familienfreundliches Umfeld. - Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und regionale Verbindungen, geeignet für Pendler und Familien. # Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Informationen zu diesem Objekt nur dann weitergebe, wenn ich von Ihnen als Interessent/Interessentin die kompletten Kontaktdaten erhalten habe. Eine Innenbesichtigung stimme ich gerne mit Ihnen persönlich ab. Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, kann ich Ihnen gerne ein Finanzierungsangebot unterbreiten. Ich arbeite bankenunabhängig und prüfe auch gerne die Einbindung öffentlicher Fördermittel. Die Fotos wurden teilweise bzw. teilweise automatisiert optimiert (z. B. KI-gestützte Bildverbesserung oder Retusche). Originalaufnahmen können von den bearbeiteten Abweichungen abweichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 0 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-01-27 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 388174Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage