# Charmante Erdgeschoss-Wohnung in idyllischer Alleinlage mit Terrasse und Gartenanteil

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 129,000 EUR
- **Location:** Leinstetten, Fürnsal, Loßburg, Loßburg, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:33:07.263Z
- **Last updated:** 2026-08-01T03:32:25.231Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Lossburg-Sterneck mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Landhaus aus dem Jahr 1915. Sie liegt in absolut ruhiger Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen - ein Paradies für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Landhausstil und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und behaglichem Wohnkomfort.
Die große, helle Küche mit Essbereich steht bereit zum gemeinsamen Kochen und Genießen.
Die daneben sich befindende Speisekammer bietet Stauram für Vorräte, Staubsauger und Co.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein hier trägt auch der Kachelofen dazu bei - er sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt ins Schlafzimmer. Ein Bad und WC runden die Wohnung ab. Zur Wohnung gehört eine Terrasse - hier können Sie die schönen Stunden des Tages genießen. Des weiteren besteht die Möglichkeit, einen Gartenanteil zu nutzen - ideal zum Anlegen eines Gemüsebeets, für Blumen oder als Rückzugsort für Mensch und Tier. Ein Kellerraum sowie ein Unterstellplatz für Brennholz und ein Teil eines Lagerschuppens bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab. Die Lager der Wohnung bietet Ihnen viel frische Luft und einen unvergleichlichen Erholungswert - perfekt für Menschen, die die Stille und das Landleben zu schätzen wissen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung
* Küche mit Essbereich
* Speis
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad
* WC # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Lossburg im Schwarzwald. Angefangen vom Kinzigsee über
tolle Rad- und Wanderwege und die Nähe zu Freudenstadt machen diese Gegend zu etwas Besonderem.
Auch ist Baierbronn nur wenige Kilometer weg, wo die Sterneköche Sie täglich verwöhnen. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Leinstetten, Dornhan, Loßburg. Kurze Wege zu Arzt, Apotheke sowie Einkaufmöglichkeiten sind in Lossburg oder Dornhan gegeben. # Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 320,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1915 # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Holz
- Endenergiebedarf: 320.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 30.03.2022
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 454199

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f130b6f0-9d83-4c68-8bf0-3ef389e148aa
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