4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 97 m²

Waldbröl, Schnörringen, Beuinghausen

1.175 €/mo

12 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

97 m²

Fläche

Über dieses Inserat

**OBJEKTBESCHREIBUNG** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Waldbröl im Neubaugebiet "Breuer\`s Wiese"! In massiver Bauweise werden zwei Zweifamilienhäuser (Haus A und Haus B) mit Wohnungsgrößen von 73 m² im Erdgeschoss und 97 m² im Dachgeschoss errichtet. Jede Einheit verfügt über drei bis vier Zimmer und überzeugt durch ein zeitgemäßes, barrierefreies Design sowie einen hohen Wohnkomfort. Beide Wohnungen punkten mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, während die obere Einheit mit einem einladenden Balkon ausgestattet ist - perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Bauweise vermittelt ein behagliches Wohngefühl und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage suchen. Ein weiterer Vorteil: Auf dem Grundstück stehen ein Doppelcarport und zwei komfortable Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern ausreichend Parkmöglichkeit bieten. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Infrastruktur der Umgebung überzeugen. **AUSSTATTUNG** * Große Fensterflächen und 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima * Elektrische Rollläden bieten einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz * Fußbodenheizung * Tageslichtbad * Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung * Hochwertiger Fliesenboden **LAGE** Profitieren Sie von der zentrumsnahen Stadtlage von Waldbröl im südlichen oberbergischen Kreis. Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet Breuer's Wiese. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie auch Wander- und Radwege, das Naturparkzentrum sowie umliegende Wälder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Aktive. Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A560 (Richtung Bonn) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. **ENERGIEAUSWEIS** Energieverbrauchsausweis: liegt zur Besichtigung vor. ### SONSTIGES: VERKAUF und VERMIETUNG und VERWALTUNG : GERNE setzen wir uns auch für den VERKAUF oder VERMIETUNG oder VERWALTUNG Ihrer Immobilie ein. Als geprüftes Mitglied im Verband des IVD als qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger und Mitglied im VDIV, dem Verband der Immobilienverwalter Nordrhein-Westfalen, erhalten Sie von uns eine qualifizierte Dienstleistung, die zum Ziel hat, dass wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten oder verwalten. ### HAFTUNG : Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sprechen Sie erst mit uns !! Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! ### ÖFFNUNGSZEITEN: Mo-Do: 08:30 - 12:30 Uhr und 14:00 - 17:30Uhr, Fr. 8.30- 12.30Uhr und außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung ### VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.apensio.de. apensio Immobilien GmbH & Co. KG, Siegstraße 119, 57250 Netphen, Telefon: 0271 384773-0, E-Mail: [email protected], Web: www.apensio.deMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage