3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Nienhagen, Nienhorst

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

209.000 €

2.679 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage: Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in attraktiver Wohnlage von Nienhagen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einen durchdachten Grundriss. Auf rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das ca. 50 m² große ausgebaute Dachgeschoss. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum – dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen echten Mehrwert gegenüber vergleichbaren Eigentumswohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Bereits mehrere Räume wurden modernisiert sowie frisch gestrichen bzw. tapeziert. Darüber hinaus wurden einzelne Dachflächenfenster bereits erneuert. Die Modernisierung der Dusche wird derzeit abgeschlossen, sodass sich die Immobilie in einem insgesamt gepflegten Zustand präsentiert und weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Zum Angebot gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage mit ca. 45 m² Grundfläche, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Lagerflächen bietet und das Gesamtpaket sinnvoll ergänzt. Ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten: Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld, großzügige Platzverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Durch die Kombination aus Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage entsteht ein Raumangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ob als neues Zuhause für Paare oder Familien, als Wohnen mit Homeoffice oder als langfristige Kapitalanlage – die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und genügend Spielraum für individuelle Wohnideen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Nienhagen, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Celle. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an Celle sowie den Großraum Hannover. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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