# Individuell gestaltbares Stadthaus in Arnsberg - Komfort trifft auf moderne Bauweise

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 308,999 EUR
- **Location:** Arnsberg, Arnsberg, DE
- **Floor area:** 112.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T17:27:11.794Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:27:11.794Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Arnsberg bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf 419 m² Grundstücksfläche ein komfortables Zuhause. Mit insgesamt 3 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer, einem wohnlichen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird viel Raum für individuelle Bedürfnisse geboten. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich. Parkett sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre, Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat eine kostengünstige und vielseitige Lösung darstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße und zuverlässige Heiztechnik sorgt. Die Kombination aus KfW40 und KfW55 Standards gewährleistet eine Bauweise, die den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Teil der hochwertigen Ausstattung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 419 m²

# Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in Arnsberg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer angenehmen Wohnatmosphäre und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw45-2125575

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f10f87fe-e6c9-4737-9d83-9aa129590980
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