# PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Reihenmittelhaus in ruhiger Nebenstraße von Bremen-Gröpelingen!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f1054802-271b-461e-95b4-255c061a0597

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Stahlwerke Bremen, Gröpelingen, Gröpelingen, Gröpelingen, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-06T02:11:13.556Z
- **Last updated:** 2026-08-16T11:43:44.428Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Haus wurde ca. im Jahr 1925 in Massivbauweise erbaut und verfügt über die klassische Aufteilung eines Reihenhauses mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet, neben dem Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m², welcher zusätzlich über einen kleinen Balkon verfügt, der durch seine Verglasung den Charakter eines kleines Wintergartens aufweist. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer mit jeweils ca. 10 m² sowie ein schlichtes, in Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Neben dem Heizungsraum stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Einer der Räume ermöglicht zudem auch den Zugang zum Garten. Ausgerichtet nach Süd-Osten bietet das Grundstück eine Gesamtgröße von ca. 103,50 m². Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die jedoch in Teilbereichen einen Renovierungsbedarf aufweist. # Ausstattung
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 1999 ausgestattet, welche teilweise über Rollläden verfügen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1987, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 348,40 kWh/(m²*a) (H) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 103,50 m²
- Nutzfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung
Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie bspw. das Einkaufszentrum Waterfront, Kitas sowie Schulen verschiedener Jahrgangsstufen befinden sich ebenso wie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, in teils fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. So sind Bushaltestellen verschiedener Linien sowie der Bahnhof in wenigen Minuten erreicht. Für sportliche Aktivitäten eignet sich die nahegelegene Bezirkssportanlage. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 348.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 30.07.2025
- Gültig bis: 2035-07-29
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 325009

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f1054802-271b-461e-95b4-255c061a0597
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.