Haus zum Kauf, 55 m², Grundstück 104 m²
Stadtgebiet Bremen, Stahlwerke Bremen, Gröpelingen
115.000 €
2.091 €/m²
Inseriert 14. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Haus wurde ca. im Jahr 1925 in Massivbauweise erbaut und verfügt über die klassische Aufteilung eines Reihenhauses mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet, neben dem Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m², welcher zusätzlich über einen kleinen Balkon verfügt, der durch seine Verglasung den Charakter eines kleines Wintergartens aufweist. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer mit jeweils ca. 10 m² sowie ein schlichtes, in Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Neben dem Heizungsraum stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Einer der Räume ermöglicht zudem auch den Zugang zum Garten. Ausgerichtet nach Süd-Osten bietet das Grundstück eine Gesamtgröße von ca. 103,50 m². Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die jedoch in Teilbereichen einen Renovierungsbedarf aufweist. # Ausstattung
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 1999 ausgestattet, welche teilweise über Rollläden verfügen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1987, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 348,40 kWh/(m²*a) (H) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 103,50 m²
- Nutzfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung
Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie bspw. das Einkaufszentrum Waterfront, Kitas sowie Schulen verschiedener Jahrgangsstufen befinden sich ebenso wie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, in teils fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. So sind Bushaltestellen verschiedener Linien sowie der Bahnhof in wenigen Minuten erreicht. Für sportliche Aktivitäten eignet sich die nahegelegene Bezirkssportanlage. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 348.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 30.07.2025
- Gültig bis: 2035-07-29
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 325009Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche55 m²
Grundstücksgröße103,5 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr1925
ProvisionJa
GemeindeStadtgebiet Bremen
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
473 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 23.000 €
23.000 €92.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung141.750 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026