Haus – Leun
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Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 635 m²

Leun

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

393.000 €

3.294 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Leun erwartet Sie dieses geplante Einfamilienhaus, das mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,32 m² ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis bietet. Das Haus wird auf einem 635 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Es beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Flexibilität und individuellen Wohnraum legen. Die Errichtung erfolgt nach dem KfW55-Standard, wobei eine nachhaltige Wärmepumpenlösung nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Bauprojekt richtet sich nach Ihren Wünschen: Sie können die Raumaufteilung flexibel gestalten und profitieren von der robusten Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Bauweise garantiert. Die Verbindung aus innovativer Architektur und sparsamer Technik macht dieses Zuhause zu einer zukunftsorientierten Entscheidung für Ihr Wohlbefinden. # Ausstattung Zur Ausstattung zählt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und wirtschaftliche Beheizung. Hochwertige bauliche Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen geliefert. Ein Dämm- und Beplankungspaket optimiert die Energieeffizienz. Moderne Haustechnologie mit sämtlichen Rohrleitungen, Steckdosen sowie Heizungs- und Elektropaket ist bereits integriert. Im enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren sind die Installation von Estrich, Sanitär, Heizung samt Wärmepumpe und Elektroarbeiten enthalten. Den Bereich Trockenbau können Sie selbst gestalten und so aktiv mitwirken und Kosten sparen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 635 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus liegt im attraktiven Leun, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, womit sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung bietet. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, einer Festpreisbindung sowie einer verbindlichen Fertigstellungs- und Liefergarantie. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen bestimmen Sie den Grad Ihres Ausbaus selbst: Das Paket Active Time umfasst bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; den Trockenbau können Sie selbst übernehmen und Kosten sparen, ohne auf professionelle Unterstützung zu verzichten. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dachdeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Aufbautermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Ausgezeichnete Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - finden Sie bei allkauf Ihre Traumimmobilie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4262-13-kw35-117573

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