# Stadthaus-Neubau in Borgholzhausen – perfekt für Selbermacher!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 252,000 EUR
- **Location:** Berghausen, Berghausen, Borgholzhausen, Borgholzhausen, DE
- **Floor area:** 172 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-27T16:14:51.249Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:54:34.997Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochdämmende Holztafelbauweise und erfüllt standardmäßig den zukunftssicheren KfW 40-Standard, wodurch ihr von attraktiven Fördermitteln und minimalen Energiekosten profitiert. Die intelligente Holz-Dämm-Verbundkonstruktion sorgt für ein exzellentes Raumklima, während das Haus in Kombination mit einer passenden PV-Anlage sogar zum Netto-Null-Haus aufgewertet werden kann. Der funktionale Grundriss bietet euch zwei Vollgeschosse mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich inklusive bodentiefer Verglasung, ein separates Home-Office sowie drei helle Kinderzimmer und einen Elternbereich mit Ankleide im Obergeschoss. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden ergänzt das durchdachte Raumkonzept. **Generell ist der Grundriss frei planbar und wird nach euren persönlichen Wünschen gestaltet.** Schreibt uns eine Nachricht oder ruft direkt an, um euer energieeffizientes Bauprojekt zu starten! **Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!** Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz! **Das Highlight:**
Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst. **Euer Leistungsumfang:**
Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert. **Eure Eigenleistung:**
Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen):
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs.
* Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation.
* Einbau der Treppe.
* Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte. Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet. **Startet jetzt euer Projekt Eigenheim mit maximaler Kostenkontrolle!** # Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: dr.4535.BlackPearl.T.Sparfuchs.OG.2026

## Source and attribution

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