3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²
Klaus, Tschütsch
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.395 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ihr neues Zuhause in Klaus - Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!
Im Bregenzerweg 5 in Klaus erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit 72,60 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Essbereich und neuer Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Lage:
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage: Der Bregenzerweg liegt in einer angenehmen Wohngegend in Klaus - ideal für Paare und Familien
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar
Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen und der Bahnhof Klaus bieten eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden und das Rheintal
Bildung & Freizeit: Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung
Raumaufteilung:
Diele
Küche-Esszimmer
Wohnzimmer mit Balkon
zwei Zimmer
Badezimmer
separates WC
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Gesamtmietzins:
EUR 962,78 Mietzins Wohnung
EUR 318,20 Betriebskosten Wohnung
EUR 60,02 Heizkosten Wohnung
EUR 54,00 Mietzins Autoabstellplatz
EUR 1.395,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 4.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <5.300m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Höhere Schule <3.200m
Universität <8.825m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <4.125m
Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <625m
Polizei <2.350m
Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <1.525m
Flughafen <9.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche72.6 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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