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KAUF
6-Zimmer-Wohnung, 1737 m²
Ternitz
9 010 900 Kč
5 196 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 3700 m²
Katastralgemeinde Sieding, Gadenweith
8 534 000 Kč
2 309 Kč/m²
Listed 4 days ago · 25 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
3700 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.700 m² in Gadenweith, einem ruhigen Dorf ohne Durchzugsverkehr.
Hier kommen Sie zu einer kurzen Videopräsentation: https://youtube.com/shorts/xHRv5nJgdcY
Die Liegenschaft besticht durch ihre leichte Hanglage und eröffnet reizvolle Gestaltungsmöglichkeiten. Im vorderen Bereich (mit ca. 750 m² Bauland) ist der vorhergesehene Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Der großzügige hintere Teil von ca. 2.950 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob weitläufiger Garten, idyllischer Außenspielplatz, ein einladender Grillbereich oder eine private Wellnessoase – oder sogar alles zusammen! Hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen.
Widmung:
750 m² Bauland: BO I Bauklasse: 1,2 I Gebäudehöhe: bis zu 8 m I Bebauungsdichte: 30 %
(Die Aufschließungsabgabe in der Höhe von ca. 20.539€ wurde bereits bezahlt.)
Der Flächenwidmungsplan wird nach Ihrer Anfrage mit dem Exposé versendet. Laut Gemeinde gibt es keine gesonderten Bebauungsbestimmungen – es gilt die NÖ Bauordnung.
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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Profitieren Sie von unserer transparenten und modernen Vermarktung, die bereits viele Eigentümer überzeugt hat.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und erfahren Sie, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen können!
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Sonstiges:
Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Fläche3700 m²
GemeindeTernitz
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Gadenweith
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.369 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
68.000 €272.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung410.700 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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