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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 227 m²

Bensheim

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

585.000 €

3.900 €/m²

Inseriert 19. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Modernisiertes Split-Level-Reihenmittelhaus in Bensheim-Leimenberg, 150 m², 3 Terrassen & 2 Gärten Zum Verkauf steht unser gepflegtes und über die Jahre liebevoll modernisiertes Reihenmittelhaus in Bensheim am Leimenberg. Das Haus aus dem Baujahr 1985 bietet ca.150 m² Wohnfläche auf vier Split-Level-Ebenen und steht auf einem 227 m² großen Grundstück. Die besondere Architektur mit den versetzten Ebenen verleiht dem Haus einen außergewöhnlichen Charakter. Die Räume sind klar voneinander getrennt und gleichzeitig offen miteinander verbunden. Durch die vielen Fenster ist das Haus angenehm hell und freundlich. Das erwartet Sie 150 m² Wohnfläche 227 m² Grundstück 4 Zimmer außergewöhnliche Split-Level-Bauweise offene Wohnküche großzügiger, heller Wohnbereich Elternschlafzimmer im Souterrain mit direktem Zugang zu Garten & Terrasse weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss modernes Duschbad zusätzliches Wannenbad Gäste-WC weiterer flexibel nutzbarer Raum als Büro, Ankleide, Kinder- oder Gästezimmer ausgebautes Dachstudio Klimaanlage im Dachgeschoss hochwertige italienische Parkettböden Einbauküche 3 Terrassen 2 Gärten Garage + Außenstellplatz Besonders schön sind die Gärten mit Ihren drei Terrassen. Zwei Terrassen im vorderen Garten sind nach Südosten ausgerichtet und laden zum Frühstück und Mittagessen in der Sonne ein. Die dritte Terrasse befindet sich im rückwärtigen Garten und ist nach Nordwesten ausgerichtet – perfekt für die Nachmittags und Abendsonne. Dank der Glasüberdachung lässt sich diese Terrasse auch bei nicht ganz perfektem Wetter nutzen. Durch die Hanglage ist das Souterrain etwas ganz Besonderes: Statt eines dunklen Kellerbereichs befindet sich hier ein heller, vollwertiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert: 2007 – Erneuerung der Gasheizung und Dachfenster 2010 – Einbauküche und modernes Duschbad ca. 2011 – Edelstahl mit Holz Treppengeländer-Türen/Zargen 2015 – Ausbau des Dachgeschosses/Studios 2017 – Klimaanlage, Glasüberdachung der Terrasse und Dachbeschichtung Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lage – Natur und Stadt direkt vor der Haustür Das Haus liegt in einer angenehmen Wohnlage am Bensheimer Leimenberg und verbindet auf besondere Weise Naturnähe und kurze Wege in die Stadt. Ein besonderes Highlight ist der Zugang vom hinteren Garten direkt in das angrenzende Naturschutzgebiet. Von dort gelangt man auf schönen Wegen in wenigen Gehminuten durch die Natur bis in die Bensheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Ein Haus für alle, die etwas Besonderes suchen: Viel Licht, ein außergewöhnlicher Grundriss, drei Terrassen und zwei Gärten, die zu jeder Tageszeit einen schönen Platz bieten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns über ernsthafte Anfragen und zeigen Ihnen unser Zuhause gerne persönlich.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

585.000 €