# Baugrundstücke "Im Zeiberberg" - Ihr Platz für ein neues Zuhause > Canonical listing: https://landomo.de/property/f0ed1cf1-ce96-484f-8b6a-978c43e53ba7 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 189,000 EUR - **Location:** Heinrichshof, Westum, Sinzig, Sinzig, DE - **Floor area:** 526 m² - **Published:** 2026-10-04T01:05:43.413Z - **Last updated:** 2026-10-09T12:14:11.220Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Im Sinziger Stadtteil Westum entsteht mit dem Neubaugebiet „Im Zeiberberg“ ein modernes und attraktives Wohnquartier. Auf dem rund 2,7 Hektar großen Areal des ehemaligen Campingplatzes Hellenbach entstehen insgesamt 46 Bauplätze für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Hier verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit. Die Lage am Ortsrand von Westum bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während der Sinziger Stadtkern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar ist. Auch die überregionale Anbindung ist komfortabel: Die A61 ist in kurzer Zeit erreichbar. Individuell bauen – Zukunft gestalten Die Baugrundstücke bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Je nach Grundstück sind unterschiedliche Bebauungsformen möglich. Der rechtskräftige Bebauungsplan schafft dabei klare Rahmenbedingungen für die zukünftige Bebauung. Mit dem Baugebiet „Im Zeiberberg“ entsteht ein neues Wohnquartier mit langfristiger Perspektive. Rund 200 Menschen sollen hier künftig ein neues Zuhause finden. Die Kombination aus unterschiedlichen Gebäudetypen, einer ruhigen Lage und der Nähe zu Sinzig schafft die Grundlage für eine lebendige und attraktive Nachbarschaft. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Baugebiet „Im Zeiberberg“ befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Sinzig-Westum, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil der Stadt Sinzig. Die Lage verbindet die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der wichtigen Verkehrswege. Westum liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des unteren Ahrtals und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner von der Nähe zum Sinziger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für Berufspendler ist der Standort interessant. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind Bad Neuenahr-Ahrweiler, Remagen, Bonn und Koblenz gut erreichbar. Die Autobahn A61 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Köln/Bonn sowie Koblenz und darüber hinaus. Das Umfeld des Baugebiets ist durch eine angenehme Mischung aus bestehender Wohnbebauung, Grünflächen und landwirtschaftlich geprägten Bereichen gekennzeichnet. Dadurch entsteht ein Wohnstandort, der Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Mit dem Neubaugebiet „Im Zeiberberg“ entsteht in Westum ein neues Wohnquartier in einer Lage, die insbesondere für Familien, Eigennutzer und alle attraktiv ist, die naturnah wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens und eine gute Verkehrsanbindung. Anbieter-Objekt-ID: 3653-25 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/f0ed1cf1-ce96-484f-8b6a-978c43e53ba7 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.