3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Türkheim

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

359.000 €

3.993 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

**Fast 90 m² Wohnfläche und dazu eine Terrasse, auf der wirklich Platz ist.** Zum provisionsfreien Verkauf steht diese Wohnung in der Jakob-Sigle-Straße in Türkheim. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1983, wurde 2026 umfangreich saniert und ist sofort bezugsfrei. Das Highlight ist die ausschließlich der Wohnung zugeordnete Terrasse mit **ca. 33,4 m² Fläche nach aktuellem Aufmaß.** Sie wurde 2026 mit großformatigen Platten auf Stelzlagern ausgestattet und bietet reichlich Platz für Esstisch, Lounge und Pflanzen. Die Wohnung selbst verfügt über **89,90 m² Wohnfläche gemäß Planunterlagen und 2,5 Zimmer.** Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche ist bewusst nicht enthalten und kann nach eigenen Vorstellungen geplant werden; die erforderlichen Anschlüsse einschließlich Abluftführung ins Freie sind vorbereitet. Zwei weitere Zimmer mit jeweils eigenem Außenfenster können beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das ca. 10 m² große Bad verfügt über **ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, separate Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.** Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. **Weitere Highlights:** • Sanierungsmaßnahmen 2026 / Erstbezug danach • Glasfaser bis zum Medienverteiler in der Wohnung geführt • Datendosen in den Zimmern • Elektroinstallation sowie Wasser-/Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung im Zuge der Sanierung erneuert • neue Innentüren • Personenaufzug im Gebäude • zwei Außenstellplätze direkt am Gebäude • zwei Keller-/Abstellbereiche mit jeweils ca. 7 m² • Energieeffizienzklasse C • Hausgeld derzeit 382 € monatlich gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan • sofort bezugsfrei • **keine Käuferprovision** Auch im Alltag ist die Lage praktisch: REWE ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Bäckerei, Post/Schreibwaren und Gastronomie befinden sich unmittelbar im Umfeld. Apotheke und Sparkasse sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Bad Wörishofen liegt nur wenige Kilometer entfernt; Die A96 und der Bahnanschluss Türkheim sorgen zusätzlich für eine **gute regionale Anbindung nach München, Memmingen und Augsburg.** **Kaufpreis: 359.000 € provisionsfrei** Sie suchen keine klassische Wohnung mit kleinem Balkon, sondern viel Wohnraum und einen außergewöhnlich großen privaten Außenbereich? Dann lohnt sich eine Besichtigung. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

359.000 €