3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²

Zweibrücken, Ixheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

122.000 €

1.452 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eigentumswohnung Zweibrücken 3 ZKB, EBK, 84qm, Balkon, Kellerraum. Ausstattung im Überblick: • Zimmer 3 • Schlafzimmer 1 • Badezimmer 1 • Etage 2 • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung • Baujahr 1986 • Hausgeld 175 € • Balkon • Einbauküche • Badewanne • Keller • Dachboden • KFZ-Stellplatz • Kellerraum • Garten/-mitbenutzung • zusätzlicher Speicherbereich/Dachboden ist ausbaubar (ca. 30 qm) • Pkw Stellplatz • Gas-Etagen-Heizung • aktueller Energie-Ausweis ist vorhanden • aktuell vermietet Beschreibung : Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt sechs Einheiten, das in circa 1986 errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von circa 84 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Diele sowie ein Balkon. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn und Essbereich. Die sichtbaren Dachschrägen und die Holzverkleidungen verleihen den Räumen einen individuellen und wohnlichen Dachgeschosscharakter. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der das Raumangebot um einen angenehmen Bereich im Freien ergänzt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum genutzt werden kann. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Sondernutzungsrecht an dem über der Wohnung gelegenen Speicherbereich, sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw Stellplatz. Das Angebot betrifft ein Wohnungserbbaurecht. Das Erbbaurecht wurde laut Grundbuch im Jahr 1986 eingetragen und hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Drei Zimmer Wohnung mit Balkon, Keller, zusätzlichem Speicherbereich und Pkw Stellplatz suchen. Weitere Informationen und ergänzende Objektunterlagen stellen wir Kaufinteressenten im weiteren Verkaufsprozess gerne zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in Zweibrücken in einem überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Umfeld (Sackgasse, kein Durchfahrtsverkehr !). In der näheren Umgebung befinden sich kleinere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Das Zentrum von Zweibrücken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind über das örtliche Straßennetz erreichbar. Im Stadtgebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel können über die im Umfeld vorhandenen Bushaltestellen genutzt werden. Die Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ermöglicht die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und überregionaler Verkehrswege. Darüber hinaus Grünbereiche, bietet Zweibrücken Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsangebote. Bei Interesse und weiteren Fragen, schreiben Sie mir einfach eine Mail und dann können wir nähere Einzeleinheiten besprechen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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