1/7
KAUF
Haus, 162 m², Grundstück 386 m²
Bad Dürrenberg, Lennewitz
129.000 €
796 €/m²
1 von 11
1/11
Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 420 m²
Bad Dürrenberg, Lennewitz
149.000 €
1.656 €/m²
Inseriert 13. Juni 2026
Über dieses Inserat
Das 420 m² große Grundstück ist mit einem 1920 erbauten, vollunterkellerten Reihenhaus mit ca. 90m² Wohnfläche und 5 geräumigen Zimmer bebaut.
Das Haus wurde bereits teilweise modernisiert: 1994 wurde eine neue Gasheizung installiert sowie die Fenster eingebaut, und 1997 wurden das Dach und die Fassade erneuert. Elektroverteilung komplett neu (Stand 2026).
Es bietet im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad, ein Flur und drei weitere Zimmer.
Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet das bereits gedämmte Dachgeschoss mit seinen großzügigen 35 m². Der Keller verfügt über vier zusätzliche Räumlichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude (Schuppen), das als Abstellmöglichkeiten genutzt werden kann, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Vor dem Haus gibt es ein Gemeinschaftsfläche mit ca. 300 m², welche zum Parken genutzt wird.
Das Haus wäre mit geringem Aufwand sofort bewohnbar und ermöglicht es Ihnen, während der Umbauten die Kosten zu reduzieren.
Mit seinen historischen Wurzeln und der soliden Bausubstanz bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Leuna, einer Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt, die für ihre grüne Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung bekannt ist. Geprägt von gewachsenen Wohngebieten, großzügigen Freiflächen und einem hohen Maß an Lebensqualität, bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer lockeren Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Arztpraxen sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie z.B. Waldbad, Plastikpark, Kulturhaus, Schwimmhalle u.v.m..
Leuna punktet darüber hinaus mit seiner Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region. Die ansässigen Chemie- und Industrieunternehmen bieten zahlreiche Arbeitsplätze und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Stadt bei. Gleichzeitig befindet sich Leuna in verkehrsgünstiger Lage: Über die nahegelegene B91 sowie die Autobahnen A38 und A9 sind Städte wie Merseburg, Halle (Saale) und Leipzig in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber das Leben im Grünen bevorzugen.
Auch Naherholung wird in Leuna großgeschrieben: Die Umgebung ist durchzogen von gepflegten Parks, kleinen Wäldern und Radwegen, die zu Spaziergängen und Ausflügen ins Umland einladen. Kulturelle Angebote, Veranstaltungen und lokale Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße420 m²
Etagen4
Schlafzimmer2
Badezimmer1.5
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1920
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeBad Dürrenberg
