# Attraktive Doppelhaushälfte in Hochstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 425,000 EUR
- **Location:** Maintal, Maintal, DE
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:43:07.475Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:03:45.091Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1998 aufgestockt. Dabei wurden beidseitig Dachgauben ergänzt, sodass das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und zusätzlich als Wohnfläche genutzt werden kann.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 erneuert und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.
Die links am Gebäude angebaute Garage wurde 1971 errichtet (Innenmaß ca. 6,51 x 2,90 m) und ist direkt vom Kellergeschoss aus zugänglich. Einen schönen Blick in den Garten können Sie vom Wintergarten aus genießen.

# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Laminat

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 226 m²
- Grundstücksfläche: ca. 226 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
- Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Hochstadt liegt im geographischen Zentrum von Maintal, ca. 15 km westlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km südöstlich von Hanau.
Die Infrastruktur in Maintal-Hochstadt bietet eine Mischung aus gewachsener ländlicher Struktur und städtischen Annehmlichkeiten, mit gut ausgebauter Nahversorgung.
Kinderbetreuung (Kitas), Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und Hanau sind gegeben.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Leichtes Erdgas
- Endenergiebedarf: 275.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 19.08.2024
- Gültig bis: 18/08/2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005

Anbieter-Objekt-ID: 01M0SGWAJ1EX2K2QXHA419F0JF

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f0cb3651-b1a2-44b2-aff1-078483279d2b
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