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Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 226 m²

Maintal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

425.000 €

4.048 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1998 aufgestockt. Dabei wurden beidseitig Dachgauben ergänzt, sodass das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und zusätzlich als Wohnfläche genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 erneuert und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die links am Gebäude angebaute Garage wurde 1971 errichtet (Innenmaß ca. 6,51 x 2,90 m) und ist direkt vom Kellergeschoss aus zugänglich. Einen schönen Blick in den Garten können Sie vom Wintergarten aus genießen. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 226 m² - Grundstücksfläche: ca. 226 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Hochstadt liegt im geographischen Zentrum von Maintal, ca. 15 km westlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km südöstlich von Hanau. Die Infrastruktur in Maintal-Hochstadt bietet eine Mischung aus gewachsener ländlicher Struktur und städtischen Annehmlichkeiten, mit gut ausgebauter Nahversorgung. Kinderbetreuung (Kitas), Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und Hanau sind gegeben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Leichtes Erdgas - Endenergiebedarf: 275.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 19.08.2024 - Gültig bis: 18/08/2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Anbieter-Objekt-ID: 01M0SGWAJ1EX2K2QXHA419F0JF

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

425.000 €